Danh sách chính chủ bán đất Đông Anh giá đầu tư

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Danh sách chính chủ bán đất Đông Anh giá đầu tư

1- Tôi cần bán gấp mảnh đất thổ cư Đông Anh Dt 192m2, mặt tiền 11m, sâu 18m, hướng Nam, sổ đỏ chính chủ thôn Thụy Hà, xã Bắc Hồng Đông Anh, Hà Nội. Mảnh đất vuông vắn ven khu dân cư, liền kề là 450m2 đất nông nghiệp có sổ đỏ thời hạn sử dụng lâu dài có tường bao đã có ao thả cá và vườn cây ăn quả, giáp với đường đô thị rộng 60m đã cắm mốc gới. Giá bán chuẩn đất thổ cư là 10 tr/m2, 450m2 đất nông nghiệp là 400 triệu đồng, từ mảnh đất tới đường Võ Nguyên Giáp là 1,5km, lên siêu thị Mê Linh Plaza 2km là đường nhựa. Mảnh đất này rất phù hợp cho ai có nhu cầu làm nhà vườn hay biệt thự. Ai có nhu cầu liên hệ anh Quý – Bắc Hồng – ĐT: 0904113412.

2- Cần bán 90m2 đất thổ cư hướng Nam, đất chia lô tại Thôn Đìa, xã Nam Hồng Đông Anh, Hà Nội, cạnh mặt đường 23B. Mặt tiền 5,5m. Đất chính chủ. Hạ tầng toàn bộ khu đất chia lô được được quy hoạch gọn gàng, khoa học kiểu bàn cờ. Xe ô tô đi lại, vào ra dễ dàng. Cách cầu Nhật Tân 3 km. Cách cầu Thăng Long 2 km. Gần chợ, gần trường học, nơi dân cư buôn bán, sầm uất nhất nhì Đông Anh. Đối diện với công ty xe Bus Bảo Yến. Hạ tầng giao thông rất thuận lợi cho việc đi các nơi. Giá: 23 tr/m2. Liên hệ: Chị Oanh 0973517143

3- Tôi chính chủ cần bán mảnh đất mặt đường ngã ba lương quy, xã xuân nộn huyện Đông Anh tp Hà Nội. mảnh đất mặt đường có dt 50m mặt tiền 5m hướng nam chếch đông, hiện tại đang là nhà cấp 4 vị trí rất đẹp, giá bán có thỏa thuận, LH 0989 832 556 xin cảm ơn.

4- Tôi cần bán 30m2 đất tại thôn Sáp Mai Võng La Đông Anh, Hà Nội. Mặt tiền 5,66m, sâu 5,3m, đường trước nhà rộng 4,5m ô tô đỗ cửa. Ô đất rất vuông vắn, khu đất đã làm hạ tầng rất đẹp, phong thủy rất tốt… Có vị trí thoáng mát, gần trường cấp I, II Võng La, Chợ Võng La, KCN Thăng Long, cách cầu Thăng Long 1km, nằm ngay cạnh cầu Thượng Cát… Rất thích hợp để ở hoặc đầu tư cũng rất hiệu quả. Đất có sổ đỏ chính chủ. Giá bán: 450 triệu. Lưu ý: – A/C xem đất vui lòng lưu vị trí & ảnh trên bản đồ vệ tinh vào điện thoại để định vị. – Đi đến cổng trường cấp II Võng La, rẽ vào sân bóng chuyền, Lô đất nằm bên phải nhà 4 tầng. Liên hệ chính chủ: 0916.888.565 (Anh Hoàng).

5- Bán mảnh đất siêu đẹp cho nhà đầu tư thông minh, đất 3 mặt tiền nằm tại tổ 24 thị trấn Đông Anh, cách đường 3 khoảng 300m vị trí đất tại cổng sau của dự án khu đô thị nhà ở 1/5 (nhà máy ô tô 1/5 cũ) diện tích 70,4m2 mặt tiền 5,5m có thể cắt đôi thành 35m,2m được rất đẹp, giá bán 25tr/m2 có thương lượng, Liên hệ trực tiếp hotline 0912 986 686 http://bannhadatdonganh.com

Đất Đông Anh Tăng Giá Và Sốt Trở Lại

Posted on Leave a commentPosted in Biệt thự

Đất Đông Anh Tăng Giá Và Sốt Trở Lại

Thông Tin :

Qua khảo sát và tìm hiểu thực tế thị trường khu vực này cho thấy, giá đất có nhích lên đôi chút dọc tuyến đường vành đai 2 (đoạn Bưởi) tới cầu Nhật Tân, sang khu vực Vĩnh Ngọc, Phương Trạch so với năm 2013 khoảng trên dưới 10%. Giá nhà đất ở thôn Vĩnh Thanh, xã Vĩnh Ngọc, giá dao động từ 25 – 40 triệu đồng/m2. Đất tại thôn Ngọc Giang khoảng 20 – 22 triệu đồng/m2 mặt đường rộng 4 – 5m. Đất phía bên trong làng Ngọc Chi cũng từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Làng Vĩnh Thanh khoảng 25 – 26 triệu đồng/m2… Khu vực Hải Bối, mặt bằng giá chung khoảng 16 – 20 triệu đồng/m2. Khu vực Phương Trạch ở trục đường 6 cây (đường gần cầu Thăng Long) có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, trong làng, đường 3m giá dao động khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2.

Trước đó, thời điểm 2009 -2011, khi dự án xây dựng cầu Nhật Tân được triển khai, giá đất trên địa bàn huyện Đông Anh bắt đầu lên cơn sốt với sự "bơm hơi”, “thổi phồng" của giới đầu tư, giá đất tại thôn Ngọc Chi (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) tăng lên gấp ba, thậm chí năm lần so với trước đó.

Thực tế đã có thời điểm, giá đất tại đây được đẩy lên 80 đến 90 triệu đồng/m2, ở vị trí mặt đường dẫn lên chân cầu Nhật Tân. Giá đất trong làng, ngõ rộng, chào bán khoảng 60 triệu đồng/m2, ngõ nhỏ hơn 50 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo nhận định của các môi giới nhà đất thì đất Đông Anh sẽ khó "sốt ảo" như giai đoạn trước.

Theo một số đơn vị kinh doanh nhà đất khu vực Đông Anh thì việc thông cầu Nhật Tân là điều kiện rất tốt để kết nối khu vực dân cư Đông Anh với khu trung tâm. Điều này cũng đã giúp cải thiện cở sở hạ tầng rất nhiều so với trước đây. Tuy nhiên, hiện thị trường nhà đất khu vực này vẫn chưa thực sự khởi sắc, giao dịch cũng đã có cải thiện nhưng không thể sôi động như trước. Nhiều người cho rằng đây là thời điểm tốt để mua nhà đất khu vực này, bởi giá cả chỉ tăng đôi chút so với “đáy”.

Khảo sát thực tế dọc tuyến đường này có thể nhận thấy, giá biệt thự và liền kề ở khu Ciputra, Vườn Đào tăng khá năm 2013 ở mức khoảng 80-100 triệu đồng/m2 thì nay được rao bán vào khoảng 120-130 triệu đồng/m2; chung cư khu vực này cũng tăng lên khoảng 10-15% với giá dao động hiện nay khoảng 32-35 triệu đồng/m2; Nhà đất ở khu dân cư (Phú Thượng) dao động khoảng 40 -43 triệu đồng/m2, khu mặt đường lớn khoảng 70-90 triệu đồng/m2…

Sang bên kia cầu Nhật Tân thuộc khu Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thanh, Ngọc Giang,…mặt bằng giá nhà đất thấp hơn khoảng 2-3 lần so với khu Xuân La, Phú Thượng. Giá đất trong ngõ rộng rãi (3-4m) Ngọc Chi, Vĩnh Ngọc khoảng 19-25 triệu đồng/m2, Ngọc Giang khoảng 18-20 triệu đồng/m2. Những lô đất đắt nhất thuộc khu đường gom lên cầu Nhật Tân thôn Ngọc Chi mặt đường lớn dao động khoảng 60-70 triệu đồng/m2, trong làng đường rộng khoảng 30-40 triệu đồng/m2…

Theo nhận định của giới kinh doanh địa ốc thì mặt bằng giá bất động sản khu vực này có cải thiện hơn khi những công trình hạ tầng đi vào sử dụng. Giá chào bán tăng so với năm 2013 vào khoảng trên 10%. Tuy nhiên, thị trường chưa thực sự khởi sắc trở lại. Nguyên nhân là do khu vực này còn hạn chế về các công trình tiện ích xã hội, công trình thương mại dịch vụ, trường học chất lượng cao, bệnh viện chất lượng cao, công viên vui chơi giải trí…

bán đất nhật tân đông anh

Bên cạnh đó, các dự án đô thị lớn về khu đô thị, khu nhà ở,…tại Đông Anh hiện nay vẫn còn nằm trên giấy, đang được quy hoạch, chưa được triển khai xây dựng. Do vậy, để đáp ứng cuộc sống đô thị hiện đại như khu ven trung tâm như Hà Đông, Mỹ Đình là chưa hình thành. Tuy nhiên, với sự quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, các dự án chạy dọc tuyến đường mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp sắp thông xe, thì Đông Anh vẫn được xem là khu vực có nhiều tiềm năng trong tương lai không xa.

Mai Hoa – (Tổng hợp theo VnMedia, Infonet).