Có nên mua đầu tư đất nền huyện Đông Anh không

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Có nên mua đầu tư đất nền huyện Đông Anh không ?

– Hiện nay thị trường bất động sản Đông Anh càng ngày càng phát triển, bởi những lý do như… cầu đường hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông tới trung tâm chỉ trong thời gian ngắn, thị trường nhà đất Đông Anh được đón nhận vì quỹ đất còn nhiều dự án trọng điểm của đất nước đổ về thị trấn Đông Anh như dự án Vin group Sun Group … triển lãm quốc gia… sân vận động v.v rất nhiều các dự án lớn, tại thời điểm tháng 7/2018 là thời điểm đầu tư đất nền tốt nhất so với 5 năm trở lại đây … nhà đầu tư thông minh nên chọn cho mình 1 thời điểm 1 mảnh đất nền có tầm nhìn xa để đầu tư tốt.

1. Cần bán đất thị trấn Đông Anh : 76m2 mặt tiền 4m dài 19m đường rộng 6-7m thẳng ra đường gom lên cầu Nhật Tân,sát trường cấp 2 Vân Nội vị trí thuận lợi kinh doanh buôn bán.Đất nằm cách đường trục liên xã khoảng 15m vị trí trung tâm Vân Nội gần chợ rau sạch Vân Trì. Mọi chi tiết xin liên hệ Phong Sđt: 01679026668

2. Chính chủ bán đất Nam Hồng Đông Anh, vị trí trung tâm nhất trục đường chính thôn Tằng Mi, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội Diện tích : 70m2, mặt tiền 4,6m,dài 15,2m, hướng chính Nam. Mảnh đất cực đẹp, vuông vắn, mặt đường trục chính lớn nhất của thôn Tằng Mi, trục giao thông chính sau đường 32 của xã Nam Hồng. Vị trí mặt đường buôn bán kinh doanh sầm uất, sát cạnh chợ lớn chính của xã, cạnh trường mầm non, cấp 1,2 Nam Hồng và trường quốc tế Pascal…. khu vực dân trí cao . di chuyển vào nội thành, khu công nghiệp lớn, sân bay Nội Bài chỉ 5-10p đi xe. giá bán : 36tr/m2 liên hệ Chi Mai : 0989.752.589

3. Chính chủ tôi bán mảnh đất tại ngõ 05, thôn Đìa Nam Hồng Đông Anh, Hà Nội. diện tích : 60m2,mặt tiền 5m,hướng Bắc, đường lớn trước mặt 6m, là trục chính của thôn , nối thông và rất gần khách sạn Đại Hòang Gia và trục cao tốc Nội Bài_BẮc Thăng Long. khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao Gần trường học mầm non, cấp 1,2,3 , chợ lớn của xã và các khu công nghiệp lân cân. Giá bán : 30tr/m2 liên hệ : 0989.752.589

4. Chính chủ bán 3 lô đất tại thôn Đản Mỗ Uy Nỗ Đông Anh, cách cuốc lộ 3 khoảng 200m, diện tích 45m và 48m giá bán 630tr lô 45m – lô 48m 2 mặt tiền giá 680tr vào tên sổ đỏ chính chủ, đường 3m ô tô đỗ cửa Đt 0912 986 686

5. Chính chủ bán đất thị trấn Đông Anh thuộc tổ 22 Đông Anh ( khu cửa hàng mới ) Diện tích ; 33m2, đã có sổ đổ riêng, mặt tiền 5,3m, hướng chính tây, ngõ vào 2,5m, ngõ chính ô tô đỗ cách 15m. khu dân cư hầu hết là công nhân, cách bệnh viện 600m,cách chợ 200m, gần các trường mầm non, cấp 1,2,3 thị Trấn Đông Anh 1km. Đường xá giao thông thuận tiện. giá bán : 460tr/lô, bao các loại chi phí chuyển nhượng . Liên hệ : ms MAi 0989.752.589.

6. Chỉ 730tr sở hữu 45m đất thổ cư Cổ Dương Tiên Dương Đông Anh, sổ đỏ chính chủ, vào tên trực tiếp cho khách mua, giá bán có tốt nếu lấy nốt 2 lô vì chúng tôi chỉ còn 2 lô. ĐT 0912 986 686

7. Tôi cần bán đất Ngọc Chi Vĩnh Ngọc Đông Anh gần chung cư intracom, Diện tích 50m mặt tiền 5m đưởng rộng 3,5m ô tô lưu thông tốt, giá bán 30tr/m2 đầu tư để hưởng lợi từ các dự án lớn tại Đông Anh. ĐT 0912 986 686

8. Chính chủ bán 83m đất Viên Nội Vân Nội Đông Anh, Cách đường hoàng sa để nối cầu nhật tân chỉ 1,5km sau này lên giá theo dự án công viên kim quy, dự án tòa nhà 81 tầng Brg, thành phố thu nhỏ 4 tỷ usd v.v giá bán 17,5tr/m2 ĐT 0912 986 686

9. Bán đất Hải Bối Đông Anh, DT 170m gần chạm thu phí cũ, đất rất đẹp, ô tô đỗ cửa, gần các vị trí dự án lớn của Đông Anh, giao thông thuận tiện, giá bán 22,5tr/m2 (Bán đất Hải Bối)

10. Bán 45m đất thổ cư thôn Quan Âm xã Bắc Hồng Đông Anh Hn, diện tích 45m mặt tiền 4,1m đất ở 100% đường 3,5m ô tô đỗ cửa, thuận tiện về hạ tầng, giá bán có ra lộc, ĐT 0912 986 686

– Qúy khách truy cập website nhà đất Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Đại gia ôm tiền trăm nghìn tỷ gom mua đất tỉnh lẻ chờ lướt sóng

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Đại gia ôm tiền trăm nghìn tỷ gom mua đất tỉnh lẻ chờ lướt sóng

Theo website bất động sản Đông Anh từ cuối 2016, đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhưng phải đến đầu năm 2018 thì thị trường mới thực sự phát triển mạnh mẽ. Thời điểm này, tại một số các tỉnh như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh,… đang xuất hiện hiện tượng sốt đất.

Từ năm 2017 đến nay, sốt đất nền không còn là độc tôn tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng, mà đã sôi động trên hầu hết các vùng miền, lan tỏa cả đến những vùng sâu xa hẻo lánh như Tây Nguyên, Tây Bắc,…

Sau cơn sốt đất tại nhiều thành phố lớn thì các tỉnh lẻ cũng bắt đầu xuất hiện những nhà đầu tư gom đất với kỳ vọng chờ thời lướt sóng.

Đơn cử, ông Nguyễn Hoàng Long, một nhà đầu tư Hà Nội đang săn lùng nhiều lô đất lớn có vị trí đẹp tại Thái Nguyên để đầu tư. Ông Long cho biết, đây là thị trường mới khá non trẻ nhưng kỳ vọng sinh lời khá cao. Nhận thấy giá đất còn rẻ, nhu cầu về nhà ở tăng cao trong tương lai nên ông đã bỏ hàng tỷ đồng vào khu vực này.

Theo ghi nhận, tính tới nay trên địa bàn TP. Thái Nguyên có tới gần 3.000 căn chung cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn biệt thực liền kề được chào bán. Tỷ lệ hấp thụ cũng tương đối lớn. Trong 6 tháng đầu năm, có 778 căn chung cư, 912 sản phẩm đất nền và 466 sản phẩm biệt thự, nhà liền kề được giao dịch trên địa bàn thành phố.

"Một thị trường khác cũng khá tiềm năng là Bắc Ninh. Lực hấp thụ tại các dự án hiện nay khá tốt, thường đạt trên 60% lượng giao dịch cho mỗi đợt ra hàng", ông Long cho hay.

Sau cơn sốt đất tại nhiều thành phố lớn thì các tỉnh lẻ cũng bắt đầu xuất hiện
những nhà đầu tư gom đất với kỳ vọng chờ thời lướt sóng

Được biết, hiện thị trường Bắc Ninh có hơn 10.000 sản phẩm nhà ở liền kề được phát triển tập trung tại các khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị, khu công nghiệp và các khu hành chính mới như: TP. Bắc Ninh, Từ Sơn, Thuận Thành, Tiên Du, Quế Võ, Yên Phong.

Bên cạnh đó, các tỉnh ở khu vực phía bắc khác như Thanh Hóa, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Nghệ An… cũng xuất hiện nhiều dự án phát triển nhà ở và có lượng giao dịch rất sôi động.

Còn tại thị trường phía Nam, số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, Đồng Nai có tổng lượng cung từ các dự án trong quý II/2018 là 3.794 nền đất. Sức tiêu thụ đạt trên 90% và đạt 3.586 sản phẩm được giao dịch thành công. Tại Long An, lượng cung mới tung ra thị trường là 2.751 sản phẩm đất nền. Lượng giao dịch thành công đạt 2.250 sản phẩm, xác lập tỷ lệ tiêu thụ đạt trên 80%.

Một số tỉnh khác như Biên Hòa, Bình Dương,… cũng đạt những giao dịch rất sôi động. Bên cạnh sản phẩm đất nền, tại các khu vực này cũng đã xuất hiện nhiều dự án chung cư có giá không thua kém các sản phẩm tương đương tại Tp.HCM và tỷ lệ hấp thụ đều đạt từ 60-80% giao dịch thành công cho mỗi đợt ra hàng.

Hiệu ứng sôi động của thị trường BĐS Đà Nẵng và Nha Trang cũng đã lan tỏa ra các tỉnh khác của khu vực này như: Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định đã bắt đầu sôi động từ năm 2017; hay Phú Yên, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Bình Thuận,… bắt đầu sôi động từ đầu năm 2018.

Kéo theo đó là hàng loạt các nhà đầu tư phát triển dự án BĐS (trong đó có nhiều thương hiệu lớn) nhảy vào thị trường nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án BĐS có quy mô lớn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nguyên nhân của thực trạng trên là do giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại đây, doanh nghiệp sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn, nhất là có sự đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng giao thông đô thị.

Do thị trường lớn đã không còn sức hấp dẫn nên các nhà đầu tư thứ cấp, đầu cơ và thậm chí là cả các nhà đầu tư phát triển BĐS có quy mô nhỏ và vừa đã dịch chuyển hoạt động đến những thị trường mới tại các tỉnh lẻ. Các đối tượng này thực sự đã làm thay đổi, làm sôi động thị trường nhà đất tại các khu vực này.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo, một số thị trường tỉnh lẻ bị cò đất thao túng đã làm giá đất lên cao. Khi có những tác động từ nhiều yếu tố, thị trường cũng nhanh chóng hạ nhiệt. Đơn cử, kể tử khi có quyết định dừng lên đặc khu, giao dịch đất tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị "đóng băng" hoàn toàn. Giá đất tại 2 khu vực này hiện vẫn giữ ở mức cao nhưng thanh khoản rất thấp. Đồng thời, khi thị trường hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư có động thái "tháo chạy".

Ông Đính đưa ra lời khuyên: "Khách hàng chỉ nên lựa chọn các dự án có chủ đầu tư uy tín, chất lượng và khả năng điều hành, khai thác, kinh doanh dự án sau đầu tư hiệu quả. Như vậy mới đảm bảo an toàn nguồn vốn và khả năng sinh lợi cao, bền vững".

Đất Đông Anh thị trường bất động sản Đông Anh tháng 9

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Đất Đông Anh thị trường bất động sản Đông Anh tháng 9

Tôi cần bán mảnh đất đẹp Đông Anh chân cầu vượt Nam Hồng Đông Anh, Hà Nội: – Diện tích: 58, – Mặt tiền: 4.12m. – Hướng: Đông Bắc. – Đường: 4m rộng 2 ô tô tránh nhau. – Nằm ở vị trí cực đẹp phía Bắc thôn Đoài, cách đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài chỉ 300m, gần chợ cóc của thôn. – Chỉ mất 10 phút lên sân bay Nội Bài, 15 phút sang thủ đô Hà Nội, 10 phút ra khu công nghiệp Bắc Thăng Long. – Gần phố Yên – Mê Linh, thuận tiện đi Vĩnh Phúc, gần Mê Linh plaza. – Đây là khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo và môi trường mát mẻ, trong lành. – Chính chủ sang tên chỉ 15 ngày.

Em trai tôi chuyển vào Nam ở nên cần bán gấp miếng đất thổ cư Đông Anh có: – Diện tích: 53.4m2, đường vào rộng 5m. – Mặt tiền: 4.1m. – Sổ đỏ chính chủ ở làng tại thôn Đoài, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Tôi cần bán gấp lô đất chính chủ Đông Anh vỏ làng tại thôn Đoài, Nam Hồng Đông Anh, Hà Nội: – Diện tích: 48m2. – Mặt tiền: 4m. – Hướng: Bắc. – Đường vỏ làng rộng 4m, ô tô đi lại thoải mái. – Gần cao tốc Thăng Long – Nội Bài, gần Mê Linh Plaza. – 10 phút lên sân bay Nội Bài, 5 phút tới khu công nghiệp Bắc Thăng Long. – Đây là nơi dân cư dân trí cao, an ninh tốt nên thích hợp để ở hoặc đầu tư.

Đất Đông Anh cần bán cách đường Bắc Thăng Long – Nội Bài 400m. – Diện tích: 55m2, đường vỏ làng rộng 5m. – Mặt tiền: 4m. – Sổ đỏ chính chủ ở làng tại thôn Đoài, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội. – Nơi đây đang phát triển với cơ sở hạ tầng tốt gần trường học, gần chợ, khu dân trí cao, gần khu đô thị Hà Phong – Mê Linh, Đông Anh, Hà Nội. – Chỉ 10 phút lên sân bay Nội Bài, 20 phút sang trung tâm Hà Nội. – Gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh. – Khu này an ninh đảm bảo, tiềm năng phát triển của Nam Hồng, Đông Anh là cơ hội vàng mua để đầu tư.

Chính chủ bán đất vân nội đông anh, gần bưu điện trường học cấp 1 2 3 vân nội vân trì, diện tích 144m mặt tiền 9m hướng đông, đường rộng 4m, số đỏ chính chủ. giá bán 17,6tr/m2.

Tôi cần bán tiếp 2 lô tại thôn Cổ Dương xã Tiên Dương Đông Anh diện tích đất 45m mặt tiền 4,79m đất vuông vắn sổ đỏ vào tên chính chủ khách hàng mua, vị trí đất rất đẹp cách công ty Xi măng hà thanh vài trăm mét, ô tô đỗ đầu ngõ, đường xá rất lớn rộng giá bán chỉ 730tr/lô… lấy 2 lô còn lại sẽ có giá tốt hơn, liên hệ 0912 986 686

Mở tuyến đường đẹp nhất có giá trị nhất Đông Anh

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Mở tuyến đường đẹp nhất có giá trị nhất Đông Anh

Tuyến đường Cao Lỗ Đông Anh là một trong những dự án kỷ niệm Đại lễ 1.000 năm Thăng Long – Hà Nội được chia làm 3 giai đoạn với tổng chiều dài 1.828m. Dự án do BQLDA huyện Đông Anh làm chủ đầu tư.

Giai đoạn I: (đoạn từ UBDS gia đình trẻ em đến ngã ba Đản Dị) dài khoảng 375,2m gồm các hạng mục: Hệ thống đường giao thông, thoát nước, vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng góp phần tạo cảnh quan xanh, sạch, đẹp, tạo điểm nhấn cho khu vực trung tâm Huyện, nơi tập trung các cơ quan Đảng, đoàn thể, chính quyền, nhà văn hóa, sân vận động… từng bước xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh, hiện đại hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung.

mở đường huyện đông anh

Tổng mức đầu tư khoảng 11,694 tỷ đồng. Giai đoạn II: (đoạn từ ngã tư biến thế Đông Anh đến hết UBND huyện), tổng chiều dài tuyến đường khoảng 540m, gồm các hạng mục: – Đường giao thông: Cải tạo, nâng cấp kết cấu mặt đường cũ và mở rộng mặt đường đảm bảo mặt đường sau cải tạo rộng: 17,5m cho 4 làn xe cơ giới, mỗi làn rộng 3,75m và hai làn xe thô sơ, mỗi làn rộng 1,25m, điểm đầu nối với QL3, điểm cuối nối với đường Cao Lỗ đã được cải tạo giai đoạn I. – Hè đường: Cải tạo hệ thống hè đường sau khi bị xén để mở rộng đường. Bề rộng mặt hè trái tuyến từ 3,5 – 6,75m; hè phải tuyến rộng từ 3 – 9m. – Hệ thống thoát nước: Thu nước mặt đường bằng hệ thống cống và ga đặt ngầm dọc hai bên hè, làm mới 2 cống qua đường. Hướng thoát nước vào các điểm thu hiện trạng cũ và hệ thống thoát nước sau cải tạo giai đoạn I. – Cây xanh: Trồng lại toàn bộ cây xanh trên hè với khoảng cách 8m/cây. – Hệ thống chiếu sáng: Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng bằng cột thép hai bên hè, cấp điện chiếu sáng đi ngầm trong hè. – Tổ chức giao thông: Bằng sơn vạch chỉ dẫn và biển báo giao thông theo quy định. – Các công trình hạ tầng kỹ thuật khác: Đường dẫn điện công nghiệp, sinh hoạt, cáp thông tin, hệ thống cấp nước…

Trong quá trình cải tạo được đưa ngầm vào hè đường. Tổng mức đầu tư khoảng 20,615 tỷ đồng. Giai đoạn III: (đoạn từ ngã ba Đản Dị đến ngã tư xay xát Đông Quan): Tổng chiều dài khoảng 913m. Điểm đầu là ngã ba Đản Dị (nối tiếp với giai đoạn I của dự án đường Cao Lỗ). Điểm cuối là ngã tư xay xát Đông Quan (nối tiếp với tuyến đường trục kinh tế miền Đông). – Đường giao thông: Cải tạo, nâng cấp tuyến đườngtrên cơ sở tuân thủ hiện trạng đường, hè cũ. Mặt đường đoạn từ ngã ba Đản Dị đến ngã ba đường đi Đài Bi mở rộng thành 4 làn xe rộng 17,5m, mỗi làn rộng 3,75m và hai làn xe thô sơ mỗi làn rộng 1,25m. Hè bên trái rộng trung bình 3,5m, hè bên phải rộng trung bình 5m. Đoạn từ ngã ba đường đi Đài Bi đến ngã tư xay xát Đông Quan: Mặt đường được mở rộng thành 4 làn xe rộng 13m, hai làn xe cơ giới trung tâm mỗi làn rộng 3,5m, hai làn xe hỗn hợp hai bên mỗi làn rộng 3m.

Hè hai bên rộng trung bình 2,25m. – Hè đường, cây xanh: Lát hè, trồng bổ sung cây xanh trên hè. – Hệ thống chiếu sáng: Thay thế hệ thống chiếu sáng cũ bằng hệ thống chiếu sáng mới. Chiếu sáng đường sử dụng cột thép tròn côn lắp cần vươn cao 12m. Lắp đặt tủ điều khiển, hệ thống dây dẫn theo tiêu chuẩn.

Nguồn điện sử dụng nguồn điện hiện có của hệ thống chiếu sáng cũ. – Hệ thống thoát nước: Cải tạo hệ thống thoát nước dọc tuyến bằng hệ thống cống D400 và ga đặt ngầm dọc hai bên hè. – Tổ chức giao thông: Bằng sơn vạch chỉ dẫn và biển báo giao thông theo quy định. Xây dựng đảo xuyến để tổ chức giao thông tại đầu và cuối tuyến. – Các công trình hạ tầng kỹ thuật khác: Đường dẫn điện công nghiệp, sinh hoạt, cáp thông tin, hệ thống cấp nước… trong quá trình cải tạo được đưa ngầm vào hè đường. – GPMB: Hỗ trợ GPMB các công trình, tài sản thuộc phạm vi dự án theo quy định hiện hành. Di chuyển hạ ngầm tuyến điện hạ thế và các công trình trên tuyến trong trường hợp cần thiết. Tổng mức đầu tư 45,586 tỷ.

Dự án cải tạo chỉnh trang tuyến đường Cao Lỗ hiện nay đã thi công hoàn thiện. Tổng chiều dài tuyến đường dài 1.828m bắt đầu từ ngã tư biến thế Đông Anh (giao với QL3) đến ngã tư xay xát Đông Quan (đường đi Cổ Loa).

Đây là dự án đầu tiên UBND huyện Đông Anh tiến hành hạ ngầm tất cả các đường dây thông tin liên lạc và hệ thống điện tạo cảnh quan đô thị theo đúng chủ trương của TP. Dự án đưa vào khai thác sử dụng đạt hiệu quả cao về mặt chính trị, kinh tế và xã hội, tạo cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng phát triển kinh tế huyện Đông Anh ngày một vững mạnh.

Xem hướng phong thủy đất nền nhà đất Đông Anh

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Xem hướng phong thủy đất nền nhà đất Đông Anh

Xin chào các bạn, ngày hôm nay website bannhadatdonganh.com sẽ tư vấn và có nhiều thông tin bổ ích giúp quý khách hàng xem được ít nhiều phong thủy về mảnh đất mà quý vị đang, sắp, và sẽ mua để quý vị có nhiều thông tin hơn khi mình lựa chọn cho mình 1 mảnh đất ưng ý.

Muốn làm nhà, việc đầu tiên người ta phải xem tướng đất. Thuật này có từ lâu đời, nhưng đúng sai lẫn lộn, thật bịp chen nhau. Người khôn thì tận dụng được cái khoa học của phong thủy. Người không hiểu thì tự mua dây trói mình.
 
Cách xem tướng đất cũng giống như xem tướng người, nghĩa là phải có cách nhìn tổng quát, bởi những gì ẩn giấu bên trong cũng đều ít nhiều hiện ra ở dáng vẻ bên ngoài.
 
Đất trơ trọc, cây cối không mọc được thì người cũng không ở được, bởi mạch nước, khí đất ở đây xấu.
 
Nơi giếng cạn bỏ hoang cũng không ở được, vì nền đất ở đây không chắc chắn, làm nhà dễ lún sập, hơi đất trong lòng giếng phụt lên không có lợi cho sức khỏe.
 
Đất ở chỗ góc rẽ đường cái không ở được vì dễ bị tai nạn, vạ lây.
 
Đất trong ngõ cụt cũng là đất xấu, người ở đất này thường bị cô độc, hẹp hòi.
 
Đất nằm cạnh miếu mạo không bao giờ yên, không làm nhà được.
 
Đất ở nơi có dòng luồng nước chảy, gió mạnh lao thẳng vào không nên ở.
 
Đất ẩm và lạnh không ở được. Xưa Đường Cao Tông làm nhà ở đất ẩm, lạnh nên thường đau ốm, mệt mỏi, sau chuyển nhà tới chỗ thoáng, ấm thì khỏe ra.
 
Trên đây là bảy loại đất xấu theo quan niệm của phong thủy và bảy thế đất này ta có thể lý giải được cái xấu của nó bằng khoa học.

phong thủy đất nền đông anh

Ngoài ra, sách phong thủy của người Tàu còn nói tới một số thế đất xấu khác mà cho đến tận bây giờ cũng chưa ai lý giải được, song cũng xin nêu ra để bạn đọc tham khảo:
 
1. Không được làm nhà trên sống núi hoặc nơi xuất nhập của thung lũng (sơn cốc).
 
Song, trận lũ quét khủng khiếp năm 1990 ở Mường Lay, những nhà làm trên sống núi đều được an toàn cả, còn những nhà khác thì bị vùi sâu trong bùn đất, chẳng hiểu các thầy phong thủy xưa dựa trên cơ sở nào để phán như trên.
 
2. Nếu phía nam nhà có núi cao, tất sinh ra kẻ hủ nho (nhà nho cổ hủ, lạc hậu).
 
3. Trước nhà có đống đá, người nhà dễ cảm mạo, bị đau tim.
 
4. Tây nam nhà có ngã tư đường, đàn bà con gái tình dục mạnh mẽ.
 
5. Đông bắc nhà có ngã tư đường, suy giảm sự sinh sản.
 
6. Bốn phía nhà toàn là nền đường, chủ nhân chắc chắn phải ngồi tù.
 
7. Đường đi trước nhà có hình cung, hình chữ S, gia nghiệp không hưng vượng.
 
Ấy là bảy thế đất kiêng kỵ không lý giải được, bởi phong thủy luôn có tính thần bí.
 
Như bài trước chúng tôi đã trình bày hai chữ phong thủy, dịch nôm na là gió và nước. Song chữ gió ở đây nên hiểu rộng là khí của đất, còn nước là mạch nước. Vì thế, khi xem tướng đất, phải chú ý đến khí đất và mạch nước.
 
Sách phong thủy viết rằng: “Họa phúc của dương trạch trước hết nhìn ở khí sắc. Phàm nhà cửa tuy cũ kỹ nhưng khí sắc sáng sủa, rực rỡ, ấy là đất thịnh vượng. Nơi khí sắc lạnh lùng, ảm đạm là đất xấu, ở sẽ lụn bại”.
 
Tuy vậy, cách xem tướng đất ở từng vùng không giống nhau. Thuật phong thủy trong việc chọn nền dương trạch (đất làm nhà) có hàng loạt bài tướng pháp rất phức tạp, song chúng ta chỉ cần nắm những điểm cốt yếu nhất.
 
Ở vùng núi thì long mạch và sơn thế (thế núi) quyết định hết thảy, bởi thế núi có thể đón gió, chắn gió, có thể tụ khí, tán khí. Mạch nước ảnh hưởng đến mùa màng, đời sống của con người và vạn vật.
 
Ở Việt Nam ta, nếu nơi nào thế núi chắn được gió bấc và đón được gió nồm nam tức là thuận về khí, cũng tức là tốt về sơn thế. Ở đây, có suối trong lành, sông uốn khúc như rồng lượn là thuận về long mạch. Mạch lớn, thế lớn tất khí lớn. Khí mạch vẹn cả đôi đường mới là đất phúc.
 
Sách dạy như sau: “Trong trùng điệp đồi núi phải chọn nơi rộng rãi, bằng phẳng, bốn mặt kín đáo, tránh nơi trống trải, thùng trũng, tức là đất tàng phong đắc khí. Xem mạch sơn địa (đất vùng núi) mạch khí trọng ở thủy (nguồn nước). Ở bình nguyên, nơi nào đất nổi cao hơn một tấc là long mạch. Phàm đến đồng bằng, chỗ nào sông uốn tức đó là chân long. Ở đất bằng xem thủy, thủy thần vượng ở mạch”.
 
Tôi khảo sát thực tế ở các tỉnh đồng bằng thấy các làng lớn đều chọn thế đất chân long để ở và các ông thầy địa lý đặt âm trạch (mồ mả) cho tổ tông các dòng họ lớn đều chọn thế chân long cả.

  1. Truy cập website để biết thông tin nhà đất Đông Anh : http://bannhadatdonganh.com/
  2.  Đăng tin rao vặt miễn phí bất động sản Đông Anh : http://bannhadatdonganh.com/

Bắt đối tượng vụ “biến” gần 1.000m2 đất công thành đất tư tại Đông Anh Hà Nội

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Bắt đối tượng vụ “biến” gần 1.000m2 đất công thành đất tư tại Đông Anh Hà Nội

TP – Công an TP Hà Nội vừa bắt ông Lê Công Lộc (ở Tiên Dương, Đông Anh) trong vụ gần 1.000m2 đất công được phù phép thành đất tư. Điều đáng nói, mảnh đất này sau đó đã được thế chấp ngân hàng lấy 8 tỷ đồng.
Ngày 13/6, trao đổi với Tiền Phong, ông Hoàng Hải Đăng, Chánh Văn phòng UBND huyện Đông Anh, Hà Nội cho biết: Công an TP Hà Nội đang điều tra bổ sung vụ án “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra tại địa bàn huyện Đông Anh; bắt giam Lê Công Lộc (SN 1978, trú tại xã Tiên Dương).

Theo ông Đăng, ông Lộc đã lập hồ sơ giả để xin cấp sổ đỏ khu đất trên. Sau đó, ông Lộc kêu mất sổ và xin cấp lại, được ông Phạm Văn Châm, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh ký cấp mới. Ông Đăng cho rằng, sai phạm trên thuộc thế hệ lãnh đạo trước. Phóng viên hỏi tại sao khi cấp lại bìa đỏ UBND huyện Đông Anh không xác minh nguồn gốc đất, ông Đăng cho rằng Chủ tịch Châm không thể nắm hết.

Theo kết luận của Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội: Ngày 1/5/2005, Hợp tác xã Lễ Pháp cùng thôn Lễ Pháp, xã Tiên Dương ký hợp đồng cho ông Lê Công Lộc thuê thầu 6.935m2 khu đầm Giếng, thời hạn 10 năm để nuôi trồng thủy sản và trồng cây ăn quả. Sau khi được thuê, ông Lộc tự ý san lấp 887m2 ao rồi làm đơn trình UBND xã Tiên Dương và UBND huyện Đông Anh xin cấp sổ đỏ với lý do đây là “đất ở lâu dài do bố mẹ cho…”.

Dù biết diện tích đất ông Lộc xin cấp là đất nông nghiệp nhưng Nguyễn Thành Vỹ, cán bộ địa chính xã và Hoàng Ngọc Thuyên, Chủ tịch UBND xã Tiên Dương vẫn ký xác nhận với nội dung: “Diện tích 887m2 là thửa đất số 58, thuộc tờ bản đồ số 80 là đất ở bố mẹ Lộc sử dụng từ năm 1979 cho”, sau đó trình UBND huyện Đông Anh làm thủ tục cấp sổ đỏ. Trong khi, hồ sơ địa chính xã thể hiện thửa đất số 58 trong tờ bản đồ số 80 chỉ có diện tích 188m2, đã được UBND huyện Đông Anh cấp bìa đỏ cho ông Lê Quang Trọng ở xã Tiên Dương.

Về phía Phòng Tài nguyên Môi trường (TN&MT) huyện Đông Anh, ông Dương Xuân Hải, cán bộ phòng này tiếp tục “hợp thức” hồ sơ bằng cách vẽ bổ sung phần diện tích mà Lê Công Lộc xin cấp sổ đỏ vào trong bản đồ địa chính, trình Trưởng phòng Nguyễn Văn Sỹ phê duyệt. Bộ hồ sơ “dởm” của ông Lộc cuối cùng được hợp pháp hóa bằng chữ ký của ông Tô Văn Minh, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh ngày 11/11/2008. Tấm sổ đỏ bất hợp pháp này sau đó ông Lộc lại báo mất và nhanh chóng được UBND huyện Đông Anh cấp lại vào năm 2009 bởi tân Chủ tịch Phạm Văn Châm.

Liên quan vụ án, Cơ quan CSĐT Công an Hà Nội đã đề nghị truy tố các bị can Nguyễn Thành Vỹ, Hoàng Ngọc Thuyên, Dương Xuân Hải và Nguyễn Văn Sỹ về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”. Cũng theo cơ quan điều tra, “hành vi của Tô Văn Minh, Nguyễn Tuấn Đức, cán bộ Phòng TN&MT; Đỗ Quốc Đính, Phó phòng TN&MT và Phạm Văn Châm có dấu hiệu của tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”. Tuy nhiên, xét các cán bộ trên “tin” vào việc thẩm định hồ sơ của cán bộ Phòng TN&MT, không tư lợi, nên cơ quan điều tra chỉ kiến nghị xử lý hành chính.

Biến hàng nghìn mét đất công thành đất tư tại Đông Anh Hà Nội

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Biến hàng nghìn mét đất công thành đất tư tại Đông Anh Hà Nội

Ngày 22-12, TAND TP Hà Nội đã mở phiên toà hình sự sơ thẩm xét xử nhóm bị cáo là cựu cán bộ huyện Đông Anh (Hà Nội) và cựu cán bộ xã Tiên Dương bị truy tố về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ (Điều 281 BLHS).

Theo cáo trạng, sau khi nhận thầu hàng nghìn mét vuông đất quỹ 2 (đất phần trăm), Lê Công Lộc (39 tuổi, trú xã Tiên Dương, huyện Đông Anh) đã “bắt tay” cán bộ xã và cán bộ huyện để “biến” một phần diện tích đất này thành đất thổ cư.

Cáo trạng của Viện KSND TP Hà Nội xác định, tháng 5-2005, Nguyễn Đăng Trọng với tư cách Trưởng thôn Lễ Pháp (xã Tiên Dương) ký hợp đồng cho Lê Công Lộc thuê thầu diện tích đất 6.935m² đất quỹ 2 (đất phần trăm) tại khu Đầm Giếng, thuộc thôn Lễ Pháp trong thời hạn 10 năm.

Theo hợp đồng giao thầu, Lộc chỉ được phép thả cá, trồng cây ăn quả và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khi chưa được phép của cơ quan có thẩm quyền. Vậy nhưng trong thời gian nhận thuần khoán diện tích đất nói trên, Lộc tự ý san lấp mặt bằng trên phần diện tích 887m² và xây dựng căn nhà cấp 4.

Nhưng sau hơn 5 năm thuê thầu đất, Lộc cùng Nguyễn Thành Vỹ (khi đó là cán bộ địa chính xã Tiên Dương) đã bàn bạc, thống nhất sẽ hợp thức hóa gần 900m² đất thuê thầu thành đất thổ cư do ông cha để lại. Vỹ trực tiếp lập hồ sơ và kê khai sai sự thật đối với 887m² do Lộc thuê mướn, đồng thời hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, cấp “sổ đỏ”.

Hoàn thiện hồ sơ cấp đất trái pháp luật, Vỹ chuyển đến UBND xã Tiên Dương xác nhận và hợp thức hóa theo thủ tục hành chính bình thường. Khi đó, Nguyễn Đăng Trọng, Trưởng thôn Lễ Pháp và Hoàng Ngọc Thuyên, Chủ tịch UBND xã Tiên Dương biết rõ nguồn gốc đất Lộc sử dụng nhưng vẫn ký xác nhận vào hồ sơ xin cấp “sổ đỏ”.

Trong hồ sơ “biến” đất quỹ 2 thành đất thổ cư, đại diện thôn Lễ Pháp và UBND xã Tiên Dương còn ghi rõ “Diện tích đất 887m² do Lộc đang sử dụng có nguồn gốc từ năm 1979 do bố mẹ tặng cho. Các chủ sử dụng đất liền kề với Lộc đều không có tranh chấp gì”.

Với thủ đoạn này, năm 2008, UBND xã Tiên Dương đã gửi hồ sơ lên UBND huyện Đông Anh đề nghị cấp “sổ đỏ” đối với 887m2 đất cho Lộc. Sau đó, UBND huyện Đông Anh đã chấp thuận đề nghị của UBND xã Tiên Dương.

Vậy nhưng phi vụ “biến” đất quỹ 2 thành đất thổ cư của cựu cán bộ địa chính xã Tiên Dương cùng đồng phạm đã bị nhân dân địa phương kịp thời phát giác và tố cáo tới cơ quan chức năng.

Quá trình điều tra, cơ quan Công an xác định, Dương Xuân Hải (41 tuổi, chuyên viên Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đông Anh) được phân công thụ lý hồ sơ và đã phát hiện ra những dấu hiệu bất thường nhưng không xác minh hiện trạng, không thẩm định thực tế và cũng không yêu cầu bổ sung tài liệu vào hồ sơ. Không những thế, Hải còn “vẽ” thêm bản đồ địa chính để hoàn thiện hồ sơ đất đai.

Nguyễn Văn Sỹ (54 tuổi, Trưởng Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đông Anh) do tin vào sự thẩm định của cấp dưới nên không kiểm tra lại hồ sơ, không yêu cầu báo cáo quá trình kiểm tra hồ sơ, hiện trạng sử dụng đất có đủ điều kiện cấp “sổ đỏ” hay không nhưng vẫn làm tờ trình Chủ tịch UBND huyện Đông Anh ra quyết định cấp “sổ đỏ” đất ở lâu dài cho Lộc.

Quá trình giải quyết vụ án, cơ quan điều tra cũng xác định, lãnh đạo UBND huyện Đông Anh thời điểm đó đã ký quyết định cấp “sổ đỏ” không đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên do hành vi của lãnh đạo huyện chưa đến mức xử lý hình sự nên cơ quan điều tra không đề cập xử lý.

Tại phiên xử, các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội như trên. HĐXX tuyên phạt bị cáo Vỹ 3 năm tù; bị cáo Hải 2 năm tù; bị cáo Thuyên 2 năm tù; bị cáo Trọng 20 tháng tù; bị cáo Lộc 1 năm tù về tội tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Riêng bị cáo Sỹ 15 tháng tù (án treo) về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Điều chỉnh quy hoạch huyện Đông Anh đón siêu dự án Vingroup

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Điều chỉnh quy hoạch huyện Đông Anh đón siêu dự án Vingroup

Thủ tướng vừa giao UBND TP.Hà Nội thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại khu vực các xã: Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội, huyện Đông Anh để đáp ứng yêu cầu xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia và khu vực phụ trợ do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Dự án TT triển lãm Quốc gia nằm tại điểm giao của 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội (huyện Đông Anh)

Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ giao UBND thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ tại khu vực: Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên và Long Biên.

Riêng huyện Đông Anh, Thủ tướng giao Hà Nội thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại khu vực các xã: Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội, huyện Đông Anh để đáp ứng yêu cầu xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia và khu vực phụ trợ như ý kiến của Bộ Xây dựng và tổ chức thực hiện theo đúng quy định tại Khoản 6, Mục 3.2, Phần III.

Dự án Trung tâm triển lãm Quốc gia nằm tại điểm giao của 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội (huyện Đông Anh) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Với quy mô hơn 90 ha, dự án có hơn 550.000 m2 xây dựng công trình trong nhà và ngoài trời bao gồm các phân khu chức năng chính như: khu triển lãm trong nhà và ngoài trời, trung tâm xúc tiến thương mại, trung tâm hội nghị và các khu phụ trợ khác như khách sạn 5 sao 52 tầng, trung tâm thương mại…

Dự án có thiết kế độc đáo, mô phỏng hình ảnh đóa sen mãn khai rực rỡ. Trung tâm hội nghị và 8 khu triển lãm sẽ được xây dựng theo dạng hình tròn, tạo ra một không gian mở. 2 khu triển lãm rộng 10.000 m2 sẽ được nối với nhau bằng một tòa nhà hình vòng có tên gọi là Concourse.

Ngoài ra, dự án cũng bao gồm không gian cây xanh, mặt nước, công viên và đô thị… tạo thành một quần thể trọn vẹn, tạo nên sức mạnh cộng hưởng thu hút các hoạt động kết nối giao lưu, hội chợ và trưng bày.

Bên cạnh việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên và Long Biên, Thủ tướng cũng yêu cầu Hà Nội hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng góp phần giảm tải dân số trong khu vực nội đô lịch sử từ 1,26 triệu dân xuống còn 0,8 triệu dân theo Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

  1. Tìm hiểu thêm bất động sản Đông Anh : http://bannhadatdonganh.com/

Chiêm Ngưỡng Biệt Thự Hiện Đại Nhất Tại Đông Anh

Posted on Leave a commentPosted in Chung cư

Chiêm Ngưỡng Biệt Thự Hiện Đại Nhất Tại Đông Anh – Không chỉ có thiết kế cuốn hút người nhìn, “Biệt thự mặt trời” còn là một trong số những căn nhà đầu tiên tại Việt Nam áp dụng công nghệ nhà thông minh. Bất cứ ai bước vào căn nhà này cũng có thể trải nghiệm sự hiện đại, tiện nghi với hệ thống công nghệ vào dạng tiên tiến nhất nhì hiện nay.
nhà đất đông anh

Ngôi nhà mang tên "Biệt thự Mặt trời" nằm ở Đông Anh được giới kiến trúc sư trong và ngoài nước biết đến bởi đã từng đạt giải thưởng Kiến trúc Quốc gia. Công trình gây ấn tượng không chỉ bởi thiết kế sinh thái, nhiều cây xanh mà còn vì những công nghệ hiện đại giúp tiết kiệm năng lượng và tạo ra sự tiện nghi cho chủ nhà.

Căn biệt thự được xây trên khu đất 595m2, thiết kế bởi KTS Hoàng Thúc Hào. Để hoàn thiện công trình này, các kiến trúc sư đã phải làm việc trong suốt 3 năm (từ năm 2012 đến 2014). Căn nhà sau khi hoàn thành không chỉ đáp ứng yêu cầu của chủ nhà mà còn khẳng định tên tuổi và cá tính riêng của nhà thiết kế.

Căn nhà nằm ở ngã ba với hai mặt thoáng, tạo điều kiện để kiến trúc sư đã tận dụng mọi ưu thế về ánh sáng. Ngôi nhà có hình khối và chi tiết kiến trúc hiện đại, đồng thời mang âm hưởng truyền thống nhờ hệ không gian chuyển tiếp linh hoạt trong – ngoài.

Không những nổi bật hơn hẳn so với các căn nhà xung quanh, công trình còn sử dụng nhiều vật liệu và công nghệ mới có chức năng tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.

Ngay từ bên ngoài, biệt thự đã gây ấn tượng bởi hệ thống 32 tấm pin năng lượng mặt trời. Những tấm pin này đủ cung cấp điện cho toàn bộ hệ thống nước nóng, chiếu sáng… Số tiền đầu tư lên tới 600 triệu đồng nhưng đem lại hiệu quả lớn trong khoảng thời gian dài.

Kiến trúc sư Hoàng Thúc Hào cho biết: “Ngôi nhà này còn đi tiên phong trong việc ứng dụng các công nghệ mới. Hệ thống chiếu sáng trong và ngoài nhà tự động, cảm ứng theo chuyển động của chủ nhân. Hơn 50% năng lượng điện tiết kiệm nhờ chức năng này”.

Chủ nhà có thể ngồi tại một phòng điều khiển toàn bộ thiết bị điện trong nhà qua điện thoại, máy tính bảng. Bên cạnh đó, hoạt động của các thiết bị trong nhà cũng có thể được thiết lập theo lịch trình định trước. Ví dụ, đúng 7 giờ sáng rèm sẽ được kéo lên để đón bình minh. Khi có mưa bão, bộ cảm biến thời tiết sẽ lệnh cho các cửa sổ và rèm tự động đóng lại ngay cả khi gia chủ không có nhà.

Đặc biệt, hệ thống an ninh của căn biệt thự được thiết kế theo nhiều lớp, có cảnh báo cháy, chống đột nhập… Ngôi nhà còn được trang bị một số phím công tắc bí mật dùng trong trường hợp khẩn cấp. Chỉ cần ấn phím này, các biện pháp sẽ được thực thi ngay và gọi điện thoại thông báo theo yêu cầu đã định trước.

Ngoài các tính năng hiện đại, các kiến trúc sư cũng đưa ra giải pháp thiết kế giúp ngôi nhà được thông thoáng, tiếp cận nhiều với cây xanh. Không gian phòng khách ở tầng 1 được mở rộng ra nhiều phía với sân vườn và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Cầu thang bộ thực sự là một tác phẩm điêu khắc với nhiều đường cong tinh tế, được làm từ chất liệu thép kính. Thang lượn tròn, không tiếp xúc với tường, không có điểm tựa tạo nên ấn tượng mạnh. Phía trên cầu thang bộ là một giếng trời, đem lại sự thoáng mát cho cả không gian. Bên cạnh đó, công trình cũng có cầu thang máy đảm bảo tiện nghi của một công trình công nghệ hiện đại.

Phòng bếp được thiết kế hiện đại, tiện nghi. Chủ nhà khéo léo sử dụng nội thất mang sắc nâu trầm, tương phản với màu trắng của trần và tường. Hệ thống đèn cũng được lắp đặt khá tiết chế, tận dụng tối đa ánh sáng bên ngoài.

Căn biệt thự có sảnh trước vô cùng rộng rãi, trần cao kết hợp cửa kính tạo cảm giác sang trọng. KTS Hoàng Thúc Hào cũng là người thiết kế các công trình nổi tiếng như: nhà cộng đồng thôn Suối Rè (Hòa Bình), nhà cộng đồng Tả Phìn (Sa Pa, Lào Cai), làng Homestay Nậm Đăm (Hà Giang)… Năm 2016, anh được trao giải dành cho kiến trúc sư nổi bật ở châu Á.

– Cùng chiêm ngưỡng thiết kế và nội thất biệt thự đẹp nhất Đông Anh

bán nhà đất đông anhliền kề đông anh bán biệt thự đông anh liền kề đông anh biệt thự đông anh bất động sản đông anh dịch vụ làm sổ đỏ ở đông anh làm sổ đỏ ở đông anh bán nhà đất đông anh tôi cần bán đất đông anh

Nhà đất đông anhbất động sản đông anhliền kề đông anhbiệt thự đông anh – bán đất đông anhđất đông anh – bán liền kề đông anhbán biệt thự đông anhsang tên sổ đỏ đông anh

Bán Đất Nền Đông Anh Giá Tốt 2015

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Bán Đất Nền Đông Anh Giá Tốt 2015

Hotline 0912 986 686

Nội Dung :

So với thời điểm cuối năm 2015, giá đất tại khu vực hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp (thuộc địa bàn huyện Đông Anh) đã tăng khoảng 10-15%. Giao dịch diễn ra sôi động với thanh khoản tăng mạnh. 

Thông tin về diễn biến thị trường nhà đất khu vực ven theo trục đường Võ Nguyên Giáp (huyện Đông Anh, Hà Nội), ông Nguyễn Anh Thái, một người làm nghề môi giới đất đai tại địa bàn này cho biết: “So với thời điểm cuối năm 2015, giá đất tại khu vực hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã tăng khoảng 10-15%. Cụ thể như khu vực xã Vĩnh Ngọc, chợ Vân Trì… Giao dịch diễn ra sôi động với thanh khoản tăng mạnh. Đáng chú ý là đa số khách hàng mua đất xây nhà để ở, điều này chứng tỏ đây là nhu cầu thực”.

“Nguyên nhân giá đất tăng là do trong thời gian vừa qua nhiều người vay được vốn ưu đãi của ngân hàng để mua đất. Hơn nữa, khu vực này có một số dự án lớn sẽ được triển khai trong năm nay. Đặc biệt, khu vực Đông Anh được đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện hơn rất nhiều nên người dân quan tâm”, ông Thái chia sẻ.

Theo khảo sát của Phóng viên Báo An ninh Thủ đô, với những vị trí mặt đường tại khu vực thôn Ngọc Chi (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh), sát đường gom cầu Nhật Tân, giá đất dao động từ 60-80 triệu đồng/m2. Cùng khu vực trên, những mảnh nằm ở sâu hơn nhưng có đường ô tô vào được mức giá cũng xấp xỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Còn những mảnh có đường đi khó hơn có mức giá dao động từ 20-25 triệu đồng/m2.

Đất Đông Anh

Tham khảo giá tại địa bàn thôn Phương Trạch (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) cho thấy, một mảnh đất diện tích 100m2 có mặt tiền 7m, có đường cho ô tô và gần khu vực trường học, chợ được giao bán với mức giá 20 triệu đồng/m2. Một số thửa có diện tích nhỏ (40-50m2) được giao bán với mức giá nhỉnh hơn đôi chút, từ 21-22 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, ở các khu vực khác như địa bàn xã Nam Hồng hay gần thị trấn Đông Anh, mức giá phổ biến quanh ngưỡng 9-10 triệu đồng/m2. Anh Trịnh Đình Tuấn một người đang giao bán mảnh đất thổ cư với mức giá 9 triệu đồng/m2 tại thôn Tằng My (xã Nam Hồng, huyện Đông Anh) cho biết, mảnh đất rộng 40m2 có mặt tiền 4m và cách đường liên xã 30m.

Anh Nguyễn Mạnh Cường, một người vừa mua mảnh đất 40m2 tại thôn Ngọc Chi chia sẻ: “Giá đất tại khu vực này hiện nay được đánh giá là hợp lý, giao thông đi lại thuận tiện. Vợ chồng tôi làm việc ngay quận Tây Hồ nên quãng đường cũng không quá xa, chi phí mua đất và xây nhà nhìn chung phù hợp vì vậy tôi quyết định chọn mua đất tại đây. Không những vậy, nhiều người mua đất còn kỳ vọng khu vực này sẽ phát triển hơn trong thời gian tới khi các dự án lớn dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp được triển khai”.