Danh sách bán bất động sản Bắc Hồng Đông Anh

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Danh sách bán bất động sản Bắc Hồng Đông Anh

1- Chính chủ cần bán lô đất Bắc Hồng siêu đẹp Thôn Bến Trung, Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội. Diện tích 60,4m2, lô đất 2 mặt tiền đường cực đẹp 1 mặt rộng 6,2m x dài 9,42m hướng Tây 1 mặt rộng 9,42m x dài 6,22 hướng Bắc Đường dân sinh to ô tô con vào được. thủ tục mua bán đơn giản, nhanh gọn, hỗ trợ người mua nhiệt tình Giá bán : 13tr/m2 Liên hệ : 0989.752.589

2- Cần bán 300 m2 đất thổ cư gần bắc hồng Đông Anh, tại Ấp Tre, thị trấn Quang Minh, Gần đường Võ Văn Kiệt Đất 3 mặt tiền, đường ô tô chạy quanh 3 mặt. Đất có thể chia nhỏ để xây dựng thành nhiều căn hộ

3- Tôi bán mảnh đất 52m2 tại thôn Mỹ Nội Bắc Hồng Đông Anh, Hà Nôị. Diện tích: 52m2, mặt tiền 4m, dài vào 13m. Hướng Nam. Nằm ngõ giữa làng, trục ô tô đi thoải mái. Giá bán: 15 tr/m2. Liên hệ: 0989.752.589 Ms Mai.

4- Tôi cần bán mảnh đất Mỹ Nội Xã Bắc Hồng Đông Anh, Hà Nội. Diện tích: 421m2, mặt tiền 26m hướng Nam, dài 17m, 100% thổ cư. Đủ khổ để chia 6-7 lô mặt tiền 4m cực đẹp. Đường trước mặt 3,8m ô tô đi thoải mái. Vị trí nằm ngay đầu làng đi vào nên cực thuận lợi và đẹp, trục chính giao thông với các xã lân cận, gần trường học, bệnh viện và chợ lớn. Giá bán: 15 tr/m2. Ms Mai.

5- Chính chủ bán đất bắc hồng Đông Anh Hà Nội. Diện tích 91m2, mặt tiền 7,6m, dài 13m, hướng Nam . diện tích này có thể chia làm 2 lô rất đẹp và hợp lý . đường vào ngõ rộng 3,2m, ngõ thông sang ngõ khác . Cách đường trục chính Bắc Hồng 15m Khu vực gần Trường học, chợ và trung tâm huyện,đặc biệt gần khu công nghiệp lớn : NGuyên khê, Bắc Thăng Long, Nội Bài. cách nội thành hà nội và sân bay nội bài chỉ 10p đi xe, cách dự án công viên phần mềm của vingroup chỉ 2km. giá bán : 10tr/m2 liên hệ : 0989.752.589 ms Mai

6- Tôi cần bán gấp đất Bắc Hồng Đông Anh mảnh đất thổ cư 192m2, mặt tiền 11m, sâu 18m, hướng Nam, sổ đỏ chính chủ thôn Thụy Hà, xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội. Mảnh đất vuông vắn ven khu dân cư, liền kề là 450m2 đất nông nghiệp có sổ đỏ thời hạn sử dụng lâu dài có tường bao đã có ao thả cá và vườn cây ăn quả, giáp với đường đô thị rộng 60m đã cắm mốc gới. Giá bán chuẩn đất thổ cư là 10 tr/m2, 450m2 đất nông nghiệp là 400 triệu đồng, từ mảnh đất tới đường Võ Nguyên Giáp là 1,5km, lên siêu thị Mê Linh Plaza 2km là đường nhựa. Mảnh đất này rất phù hợp cho ai có nhu cầu làm nhà vườn hay biệt thự. Ai có nhu cầu liên hệ anh Quý – Bắc Hồng – ĐT: 0904113412.

7- Bán đất thôn bắc hồng Đông Anh là đất thổ cư thôn Quan Âm xã Bắc Hồng Đông Anh Hn, diện tích 45m mặt tiền 4,1m đất ở 100% đường 3,5m ô tô đỗ cửa, thuận tiện về hạ tầng, giá bán có ra lộc, ĐT 0912 986 686

8- Chính chủ bán lô đất tại Bắc Hồng Đông Anh Dt 182m2, mặt tiền 9m, đường trước nhà 4m, đường thông, thoáng. Khu dân trí cao, an ninh tốt. rất gần các khu tiện ích: Trường, chợ, sân Golf, …. Hướng: Bắc, sổ đỏ chính chủ. Giá 16.5 triêu/m2. Liên hệ: 0904123752

10- Cần bán đất Bắc Hồng Đông Anh tổng có 3 lô đất sổ đỏ chính chủ tại Quan âm – Bắc Hồng + Diện tích : 60 m 2 mỗi lô + Mặt tiền : 4 m ~ Gần đường nhật tân 1.5 km ~ Mặt 500 Thông thoáng ~ Gần trường học cấp 1.2 – UBNDX Bắc Hồng 500 m $ Giá tiền : 7 triệu / m2 Anh chị em có nhu cầu hãy liên hệ : MR Hồng : 0979.398.257

11- Bán mảnh đất Bắc Hồng huyện Đông Anh là nhà ở 126,9m2 lâu năm của gia đình tại Bắc Hồng, Đông Anh Giá 7tr/m2 (có thương lượng) Mở đường rộng 3m từ đất bán ra mặt đường to trục chính làng LH: 0169.417.2367

12- Chính chủ bán đất Bắc Hồng thị trấn Đông Anh, tôi hiện đang có 2 mảnh đất với vị trí cực đẹp: Tại trục chính vỏ làng thôn: Thượng Phúc – Bắc Hồng – Đông Anh, cách cầu Nhật Tân 3km, cách đường Võ Nguyên Giáp 1km, gần khu đất đấu giá, ga Bắc Hồng, khu vực hot nhất Bắc Hồng… – 3 lô đều cực đẹp. Đường rộng 10 m, có vỉa hè. Thoáng mát, sạch đẹp, nhìn ra cánh đồng! + Lô đất gần trường mầm non, cấp 1, 2, 3. Cách chợ Vân Trì 600m. Gần khu hành chính. Thuộc khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo và gần nhiều dự án ven cầu Nhật Tân. Lô 2: 71m2 – 2 mặt tiền – Giá 15 triệu/m2 – Thêm 12m2 ngoài sổ + Giảm 10 triệu! Lô 3: 69m2 – 1 mặt tiền – Giá 14 triệu/m2 – Thêm 13m2 ngoài sổ + Giảm 10 triệu! Có thương lượng chút với khách hàng thiện chí mua sớm nhất! Liên hệ chính chủ A Việt 0989 832 556

13- Đất Bắc Hồng Đông Anh siêu rẻ 1 lô duy nhất tại thôn thượng phúc,xã Bắc Hồng,Đông Amh.Hà Nội.khu đất tiềm năng ,đang rất nhiều dự án nằm tại vị trí thôn này. gần trường học cấp 1,2,3.Gần chợ ,ủy ban xã.Mảnh đất nằm cạnh vị trí Ga BẮC HỒNG,đường rộng 8m hai mặt đường.Kinh doanh bán hàng được,trước mảnh đất còn có đất lưu không ,có thể chồng cây xanh hoặc làm vỉa hè cho gia đình được.Tổng diện tích là 80 m.Đất ở thổ cư ,sổ đỏ chính chủ, hãy liên hệ A Việt 0989 832556

Trang bất động sản Đông Anh uy tín hàng đầu Việt Nam

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Trang bất động sản Đông Anh uy tín hàng đầu Việt Nam

Thị trường bất động sản khu vực Đông Anh vẫn trong “cơn sốt” giá suốt thời gian qua kéo theo nhu cầu đầu tư nhà đất, đất nền tăng vọt. Việc đầu tiên trước khi xuống tiền “tậu” nhà đất huyện Đông Anh, bạn phải nắm bắt được thông tin nhanh, mới, đầy đủ và chính xác nhất. Đó là lí do chúng tôi giới thiệu một trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam – website Bán Nhà Đất Đông Anh. Đây sẽ là địa chỉ “cứu cánh” cho những ai đang quan tâm tới thị trường bất động sản Đông Anh hiện nay. 

Giới thiệu chung về trang thông tin Bán Nhà Đất Đông Anh

Website Bán Nhà Đất Đông Anh là một kênh chuyên cung cấp thông tin về thị trường bất động sản Đông Anh. Vượt qua rất nhiều kênh thông tin bất động sản khác, website trở thành nguồn tin nhanh nhất, mới nhất và đầy đủ, chính xác nhất về thị trường nhà đất khu vực Đông Anh hiện nay. 

Tuy mới ra đời không lâu nhưng trang web đã có lượng độc giả thường xuyên đông đảo, hỗ trợ cho không ít khách hàng, đối tác có nhu cầu. 

Trang thông tin có đầy đủ các chức năng mà một website bất động sản hiện tại cần có. 

Thị trường nhà đất huyện Đông Anh biến động liên tục

Lí do website soán ngôi “trang tin bất động sản hàng đầu Việt Nam”

Với những điểm nổi bật dưới đây, website Bán Nhà Đất Đông Anh tự tin với ngôi vị “trang tin bất động sản hàng đầu Việt Nam”:

Thông tin đầy đủ, chính xác

Tin tức được đăng tải trên website cập nhật thông tin nhà đất ở mọi khu vực các huyện xã trên địa bàn Đông Anh cùng đánh giá, dự báo từ các chuyên gia trong lĩnh vực nên chính xác nhất. 

Trang web có phần mục riêng cung cấp thông tin về nhà đất đang rao bán, nhà đất cần cho thuê, tin tức bất động sản liên quan…

Tin tức nhanh chóng, luôn luôn cập nhật

Tương tự như việc báo chí đưa tin tức thời sự, trang tin bất động sản cũng liên tục mỗi giờ đưa những tin tức mới nhất về diễn biến thị trường bất động sản Đông Anh. 

Phần mục thông tin thị trường và tin tức nhà đất Đông Anh cung cấp tin tức cho độc giả. Tin tức này được thu thập từ chính chủ dự án, chủ nhà đất huyện Đông Anh đảm bảo được cập nhật nhất.

Trở thành cầu nối không lợi nhuận giữa người bán và người mua

Trang tin Bán Nhà Đất Đông Anh là cầu nối hoàn hảo nhất giữa người bán và người mua, giữa cá nhân và doanh nghiệp mà không đòi hỏi lợi nhuận. Điều này thể hiện ở:

+ Trang web cho phép tìm kiếm nâng cao đối với những cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, mua hoặc thuê nhà đất. 

+ Ngược lại, các cá nhân hay doanh nghiệp có nhu cầu bán hoặc cho thuê bất động sản. Đối tác có thể tiến hành quảng cáo, pr, giới thiệu sản phẩm bằng cách đăng tin miễn phí trực tiếp lên trang web. Thông tin sẽ được quản trị xét duyệt, biên tập và đăng tải nhanh nhất. 

Đội ngũ tư vấn viên sẽ túc trực liên tục giúp giải đáp thắc mắc và hỗ trợ cung cấp tin tức cho khách hàng, đối tác mọi lúc mọi nơi. 

Giao diện trang thông tin Bán Nhà Đất Đông Anh

Trên đây là thông tin cơ bản nhất về Bán Nhà Đất Đông Anh – trang thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam. Các bạn có nhu cầu cập nhật thông tin bất động sản Đông Anh mới nhất hoặc mong muốn đăng tin tức, quảng cáo nhà đất hãy hợp tác với website. Truy cập link web http://bannhadatdonganh.com/ hoặc liên hệ hotline 0912 986 686 để biết thêm chi tiết.

Bất động sản Đông Anh mảnh đất tiềm năng của thủ đô

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Bất động sản Đông Anh mảnh đất tiềm năng của thủ đô

Bất động sản Đông Anh – mảnh đất tiềm năng của thủ đô vì sao lại hot đến thế? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau để có được cái nhìn toàn cảnh và chân thực nhất.

Trong mấy năm gần đây thị trường bất động sản được chứng kiến sự trở mình mạnh mẽ của các dự án bất động sản khu vực lân cận trung tâm thành phố, trong đó bất động sản Đông Anh là một điển hình. Không ồn ào như thành phố, mật độ xây dựng tại Đông Anh chưa cao, đi kèm với đó là các chính sách quy hoạch mới từ chính phủ đã khiến cho khu vực ngoại thành phía Bắc Hà Nội này ngày càng trở nên hot hơn bao giờ hết.

Tại sao bất động sản Đông Anh lại trở thành mảnh đất đáng đầu tư.

Bất động sản Đông Anh – cơn sốt chưa bao giờ hạ giá tại khu vực phía Bắc thủ đô

Có rất nhiều nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Đông Anh trở nên sôi nổi. Tuy nhiên theo đánh giá của nhiều chuyên gia và với đầu tư thì một trong những nguyên nhân chủ đạo khiến Đông Anh trở thành một mảnh đất tiềm năng của thủ đô có thể kể đến như sau:

Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ

Là huyện nằm trong hệ thống quy hoạch xây dựng thủ đô, Đông Anh hiện đang được các cơ quan nhà nước chú trọng đầu tư với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại cùng nhiều tuyến đường giao thông lớn.

Bên cạnh đó với mục tiêu phát triển Đông Anh trở thành một thành phố vệ tinh – văn minh – hiện đại nhất vào năm 2020. Tại đây hiện đang được nhiều chủ đầu tư lớn nhỏ trong nước tập trung xây dựng và phát triển các trung tâm kinh tế – chính trị mới. Hệ thống trung tâm thương mại cũng được mọc ra ngày càng nhiều, các tiện ích sống: khu vực công viên, hồ điều hòa cũng được tiến tới cải tạo và xây dựng. Chính vì thế bất động sản Đông Anh ngày càng trở nên nổi bật và trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình khi có ý định an cư lạc nghiệp.

Sở vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Bắc cùng nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch

Nằm tại cửa ngõ phía Bắc thủ đô từ Đông Anh có thể dễ dàng di chuyển vào trong nội thành Hà Nội cũng như các khu vực lân cận: Bắc Ninh, Sóc Sơn, Mê Linh… thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch: Đường vành đai 3, đường quốc lộ 5…

Bên cạnh đó, trong tương lai khi các tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài – Hà Nội hoàn tất, Đông Anh càng trở thành mảnh đất tiềm năng trong việc đầu tư sinh lời hơn.

Tiện ích sống hoàn hảo

Không chỉ nổi tiếng với không gian xanh – sạch – đẹp, Đông Anh còn là một trong những địa điểm đáng sống nhất khi sở hữu những tiện ích sống hoàn hảo. 

Với chính sách đầu tư mạnh từ phía chính phủ cùng sự tham gia của các ông lớn trong ngành bất động sản: Becamex ITC, Sun Group, Vingroup, BRG… để tạo nên nhiều dự án nổi trội: Công viên công nghệ phần mềm, Siêu công viên “Disneyland”, Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia lớn nhất châu Á… đã khiến cho Đông Anh khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn mới với nhiều tiện ích sống mang tầm quốc tế. Chính vì thế giá đất tại đây ngày càng leo thang và hot hơn bao giờ hết.

Hình ảnh minh họa quy hoạch Đông Anh năm 2020 với nhiều dự án lớn nhất cả nước

Bên cạnh đó là cửa ngõ sở hữu nhiều trung tâm văn hóa, xã hội, các khu du lịch trực thuộc khu vực Bắc sông Hồng nói riêng. Đông Anh càng trở nên nổi trội và thu hút được nhiều giới đầu tư.

Trên đây là một vài nguyên nhân vì sao bất động sản Đông Anh trở thành một mảnh đất tiềm năng đến vậy? Để hiểu rõ hơn về miền đất hứa với khả năng sinh lời cao này bạn có thể tham khảo thêm các bài viết khác của chúng tôi. Chúc bạn có thêm những thông tin bất động sản khác đầy thú vị.

Nửa cuối năm cơn sốt đất nền tại Đông Anh liệu có tiếp diễn

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Nửa cuối năm cơn sốt đất nền tại Đông Anh liệu có tiếp diễn

Theo thông tin từ website Bất động sản Đông Anh thì thị trường đất nền trong những tháng đầu năm ghi nhận cơn sốt cục bộ tại nhiều khu vực nhưng từ khoảng tháng 5, giao dịch đã dần chững lại. Vậy trong những tháng cuối năm, thị trường sẽ thế nào và cơn sốt đất nền liệu có quay trở lại?

Làn sóng càn quét từ Bắc vào Nam :

Từ đầu năm 2018 đến nay, cơn sốt đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai đến một số tỉnh ở phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh… rồi lan rộng ra các tỉnh vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương…

Cụ thể, tại Tp.HCM, cơn sốt khởi điểm từ khu Tây, sau đó lan sang những khu vực vùng ven và cả những tỉnh lân cận. Ngay từ sau Tết Nguyên đán, giá đất thổ cư và đất dự án ven Tp.HCM liên tục tăng cao, đạt ngưỡng 30-50% chỉ trong vòng 4-5 tháng. Nhưng từ đầu tháng 5, thị trường không còn chứng kiến những biến động giá "ngoạn mục". Và khi cơn sốt được cho là đã tạm lắng, sau khi cây cầu qua đảo Kim Cương được thông xe, giá đất tại quận 2 một lần nữa lại tăng cao. Đơn cử, tại đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, đoạn vắt ngang qua Mai Chí Thọ, giá đất mặt đường ở ngưỡng 180-240 triệu đồng/m2.

Còn tại khu vực phía Bắc, trong những tháng đầu năm, cơn sốt đất nền cũng như vết dầu loang, lan khắp nhiều tỉnh, thành phố vùng ven Hà Nội, đặc biệt là những địa phương tăng trưởng kinh tế tốt, nhất là bất động sản công nghiệp. Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản tại TP. Bắc Ninh, TP. Hưng Yên (khu vực Phố Nối), Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Thái Nguyên… nóng hơn từ cuối năm 2017. Hàng loạt dự án được tung ra thị trường, một số khu vực có tỷ lệ thanh khoản lên đến 70-80%.

Riêng tại 3 tỉnh dự kiến trở thành khu hành chính – kinh tế đặc biệt là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, thị trường đất nền càng "nóng" hơn bao giờ hết. Hàng trăm cò đất đã về đây "bơm tiền", đẩy giá đất lên mức "trên trời". Giá đất từ vài triệu đồng đã nhảy vọt lên vài chục triệu đồng, tạo thành cơn bão giá, cuốn theo cò đất, giới đầu cơ và cả người dân. Thị trường chỉ dần ổn định và hạ nhiệt sau khi chính quyền 3 địa phương này có văn bản yêu cầu ngừng phân lô, tách thửa đất đai trên địa bàn.

Tìm bất động sản Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Hay tại những địa phương như Đà Nẵng, Nha Trang, cơn sốt đất cũng xuất hiện, kéo theo lượng giao dịch tăng mạnh. Như tại Đà Nẵng, từ sau Tết âm lịch, giá đất nền một số khu vực đã tăng 30-50%. Sang tháng 5, giá đất dọc ven biển đường Võ Nguyên Giáp (quận Sơn Trà và quận Ngũ Hành Sơn) đã chững lại sau khi lập đỉnh 300 triệu đồng/m2.

Nhìn chung trong nửa đầu năm, đất nền trở thành điểm nóng của thị trường cả nước với những diễn biến theo đồ thị hình sin. Nhờ việc quản lý kịp thời của chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan, đến nay, thị trường đã dần ổn định.

Giá đất có thể tiếp tục tăng ?

Sau cơn sốt đất nền tại một số địa phương, nhiều người lo ngại rằng thị trường liệu sẽ xảy ra "bong bóng" và bước vào giai đoạn phân hóa?

Tuy nhiên, dù thị trường chững lại nhưng nhiều chuyên gia vẫn có cái nhìn khá lạc quan về bức tranh trong những tháng cuối năm và khẳng định chưa thể xảy ra "bong bóng". Bởi cơn sốt chỉ diễn ra cục bộ tại một số khu vực có tiềm lực kinh tế, hạ tầng được đầu tư mạnh và chủ yếu do cò đất, giới đầu cơ thổi giá.

Nhiều ý kiến cho rằng, dù sốt đất đã kéo dài suốt 4 năm (2015-2016-2017-2018) nhưng chưa thể xác định thời điểm mà thị trường sẽ bước vào chu kỳ suy thoái. Và việc thị trường chững lại thậm chí còn có tác dụng đưa giá đất về sát giá thị thực hơn, giúp giảm độ nóng của thị trường, ngăn cơn sốt đất ảo, đồng thời giúp những người có nhu cầu thực tiếp cận được nguồn hàng.

Thông tin nhà đất Đông Anh chính chủ : http://bannhadatdonganh.com/

Vốn là sản phẩm hàng đầu được người Việt ưa chuộng, là sản phẩm tích lũy, kênh đầu tư tốt với biên độ tăng giá ổn định ở mức 5-10%, phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ nắm giữ giao dịch chính của thị trường.

Trước câu hỏi liệu kịch bản sụt giảm có xảy ra hay không, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa nhìn nhận, có chu kỳ tăng thì sẽ có chu kỳ giảm nhưng đồ thị tăng – giảm của giá đất còn phụ thuộc vào vị trí, khu vực mà bất động sản tọa lạc. Nếu khu đất có pháp lý hoàn chỉnh, nằm tại nơi có thể xây dựng, khai thác để ở hoặc cho thuê, khả năng giảm giá rất thấp. Và ngược lại, nếu khu đất có pháp lý chưa hoàn chỉnh, nằm tại nơi không có tính thương mại cao, mật độ dân cư thấp, khó khai thác cho thuê, giá đất nhiều khả năng sẽ giảm.

Lạc quan hơn, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&B của DKRA cho rằng, từ nay đến cuối năm, giá bán phân khúc đất nền có thể tiếp tục tăng, dù không đột biến như quý I/2018 nhưng vẫn tạo mức lợi nhuận hấp dẫn với nhà đầu tư hơn các phân khúc khác.

Về phía doanh nghiệp, trước sự tăng trưởng tốt của thị trường 5 tháng đầu năm dù trải qua không ít gập ghềnh, đại diện nhiều doanh nghiệp đều cho thấy lòng tin vào thị trường, vào sự phát triển bền vững trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc First Real cho rằng: “Việc thị trường rơi vào suy thoái cũng chưa hẳn là điều xấu, vì khi ấy thị trường sẽ có tác dụng loại bỏ đi những nhóm đầu cơ cá mập, sàng lọc đi những chủ đầu tư không có thực lực. Chỉ những doanh nghiệp có thực lực, tiềm lực tốt cả về tài chính lẫn con người sẽ trụ lại và phát triển tốt”.

Riêng tại những khu vực dự kiến trở thành đặc khu, lãnh đạo một công ty địa ốc đã dự báo, đến cuối năm 2018, đầu năm 2019, nếu Luật đặc khu được thông qua, những vùng này có thể diễn ra một cơn sốt đất mới, mang tính chất của một trận đại hồng thủy.

Nhìn chung, trong nửa cuối năm nay, giá đất nền được dự báo sẽ chủ yếu đi ngang, xu thế đi lên vẫn còn, song chưa thể đoán định được mức tăng bởi còn phụ thuộc rất lớn vào vị trí, khu vực.

– Tìm kiếm bất động sản huyện Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Tại sao nên đầu tư bất động sản Đông Anh vào lúc này

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Tại sao nên đầu tư bất động sản Đông Anh vào lúc này

Theo thống kê gần đây nhất của các hiệp hội bất động sản, các nhà đầu tư, lý do nên đầu tư bất động sản nhà đất Đông Anh nhất vào năm 2018 là vì hạ tầng đồng bộ, dự án phát triển, quỹ đất còn đủ khả năng để làm những dự án lớn, và đặc biệt giá hiện đang bình ổn không ảo như những năm trước đây, nhu cầu mua để sử dụng chiếm đến hơn 70% quý khách có nhu cầu tham khảo, tìm hiểu, rao tin, hay tìm kiếm bất động sản truy cập website " http://bannhadatdonganh.com/

Tin bất động sản Đông Anh nổi bật :

1- Bán cả nhà và đất Đông Anh đang xây 2 tầng xây mới có thiết kế tại Việt Hùng Đông Anh Hà Nội, do nhu cầu tôi chuyển ra khu đô thị ở, nên cần bán lại nhà 2 tầng, có thiết kế đẹp đang trong thời gian hoàn thiện, diện tích 50m mặt tiền 5m đường trước nhà rộng 8m ô tô đỗ cửa, nằm tại đối diện sân bóng việt hùng, gần cơ quan công an làm thẻ căn cước cmnd v.v rất gần thị trấn đông anh, ra trung tâm hà nôi, giá bán 1.150 tỷ không hoàn thiện, và 1.250 tỷ có hoàn thiện ĐT 0912 986 686

2- Tôi đang cần bán gấp căn hộ Đông Anh tầng 2 khu TT B10 công ty cơ khí và xây dựng Thăng Long 4,sổ đỏ chính chủ, cách chợ cổ điển 50m, gần trường mầm non, trường cấp 1, 2 xã Hải Bối, gần bệnh viện Nam Thăng Long, bệnh viện nhiệt đới,giao thông thuận lợi, khu dân trí cao, có sân chơi. Căn hộ là căn góc,sáng và thoáng mát, có 2 phòng (phòng khách, phòng ngủ), có điều hòa, bình nóng lạnh, truyền hình cáp, internet, nhà mới sửa nên chỉ việc đến và ở. Ai có nhu cầu và thiện chí liện hệ trực tiếp với chị Lâm: 0915.612.610. Giá: 470tr (có thể thương lượng)

3- Tôi cần bán lô đất Đông Anh là đất đấu giá Việt Hùng giá 26 có thương lượng. Diện tích 65.3 m2. Gần trung tâm văn hóa thể thao xã Việt Hùng, gần trường, gần chợ. Đường 8m lưu thông, khu dân trí cao, tương lai vô cùng phát triển!

4- Bán 70m giá rẻ tại khu chung cư Hà Hương Liên Hà Đông Anh, mặt tiền 5m quy hoạch đối diện khu chung cư này là khu hành chính huyện đông anh sau này, giá bán 28,5tr/m2

5- Bán đất đô thị thôn Hà Phong Liên Hà Đông Anh, nằm cạnh khu đô thị chung cư Liên Hà, gần trường học liên hà … trường, chợ v.v Diện tích 68m mặt tiền 4.8m quy hoạch đất đô thị trước mặt đất rộng 7m giá bán 17,5tr/m2 tại thời điểm hiện tại ĐT 0912 986 686

6- Cần bán nhà Đông Anh 76m2 mặt tiền 4m dài 19m đường rộng 6-7m thẳng ra đường gom lên cầu Nhật Tân,sát trường cấp 2 Vân Nội vị trí thuận lợi kinh doanh buôn bán.Đất nằm cách đường trục liên xã khoảng 15m vị trí trung tâm Vân Nội gần chợ rau sạch Vân Trì. Mọi chi tiết xin liên hệ Phong Sđt: 01679026668

7- Chính chủ bán mảnh đất đẹp trung tâm Đông Anh nhất, trung tâm nhất trục đường chính thôn Tằng Mi, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội Diện tích : 70m2, mặt tiền 4,6m,dài 15,2m, hướng chính Nam. Mảnh đất cực đẹp, vuông vắn, mặt đường trục chính lớn nhất của thôn Tằng Mi, trục giao thông chính sau đường 32 của xã Nam Hồng. Vị trí mặt đường buôn bán kinh doanh sầm uất, sát cạnh chợ lớn chính của xã, cạnh trường mầm non, cấp 1,2 Nam Hồng và trường quốc tế Pascal…. khu vực dân trí cao . di chuyển vào nội thành, khu công nghiệp lớn, sân bay Nội Bài chỉ 5-10p đi xe. giá bán : 36tr/m2 liên hệ : 0989.752.589

Mua bán đất Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Theo dõi nhà đất Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Tìm kiếm bất động sản Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Bất động sản Đông Anh chia sẻ cách đặt phong thủy

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất, Nhà Đất Đông Anh

Bất động sản Đông Anh chia sẻ cách đặt phong thủy

Phong thủy, chuyện người xưa chọn đất làm nhà, Ngày hôm nay website bán nhà đất Đông Anh .com sẽ chia sẻ về vấn đề Phong thuỷ là địa thế, địa hình, là đất là nước quanh ta. Phong thuỷ là môi trường mà con người tồn tại trong đó. Thuật phong thuỷ là những luận lý, những suy nghĩ của con người và các thích ứng cuộc sống của con người khi nằm trong cái phong thuỷ ấy.

Như thế phong thuỷ là tồn tại khách quan còn thuật phong thuỷ là sản phẩm của ý thức liên qua đến phong thuỷ.

Phong  thuỷ tồn tại trên hai nghìn năm mà cực thịnh là các triều nhà Minh, nhà Thanh bên Tàu, vào khoảng năm 1369 đến đầu thế kỷ này.

Hai khái niệm mà nhiều người hoà trộn thành một, hoặc là vô tình hay hữu ý không phân biệt đó là phong thuỷ và thuật phong thuỷ. Phong thuỷ là địa thế, địa hình, là đất là nước quanh ta. Phong thuỷ là môi trường mà con người tồn tại trong đó. Thuật phong thuỷ là những luận lý, những suy nghĩ của con người và các thích ứng cuộc sống của con người khi nằm trong cái phong thuỷ ấy. Như thế phong thuỷ là tồn tại khách quan còn thuật phong thuỷ là sản phẩm của ý thức liên quan đến phong thuỷ.

Tìm kiếm bất động sản Đông Anh ?

Phong thuỷ còn có ý nghĩa rộng là những hoạt động nghiên cứu về thiên văn, về sao trời, vũ trụ, về trái đất, về khí tượng, về địa thế làm nhà, đặt mồ mả. Nên vừa gần với con người lại vừa xa với con người, lý luận cơ bản của phong thuỷ (kinh dịch, âm dương ngũ hành) thì rất trừu tượng, thuật ngữ sử dụng thì khác lạ với ngôn từ hàng ngày tạo ra cho phong thủy một dạng vẻ bí hiểm. Đọc phong thuỷ và nghe về phong thuỷ thấy một không khí sống, chết đan xen, đất trời hoà nhập, rõ không ra rõ mờ không ra mờ làm cho quần chúng tin thì có thể tin, có thể không tin thì cũng sợ. Thấy phong thủy lại thêu dệt bao chuyện ly kỳ, gán một số quan niệm phong thuỷ vào các sự kiện lịch sử, tô vẽ cho phong thuỷ có bộ mặt thần bí.

Lý luận và thực tiễn của phong thuỷ vô cùng phức tạp. Để xem một thế đất đặt mả, phần lớn thầy địa lý phải ở gần gia chủ cả năm trời, sáng cơm rượu rồi đi ngắm nghiá đất trời rong ruổi ngoài đồng. Chiều về đọc sách (chẳng hiểu sách gì), khểnh duỗi tư duy để rồi nhập nhoạng tối lại thành kính và đợi chờ đất phát. Chờ mãi không thấy đất phát lại ngẫm nghĩ, tính suy hay là tại mình tâm chưa thành, lòng chưa kính hay thậm chí còn hối vì đãi thầy chưa hậu.

Theo dõi bất động sản Đông Anh ?

Ngay vài năm gần đây trong câu chuyện làm nhà ở ta, chắc không ít người cậy thầy phong thuỷ. Vào những năm 1991- 1993 nhà đất vào cơn thịnh vượng thì nhiều người làm nên ăn ra tưởng đâu như nhờ thầy mà phát. Nhưng sang năm 1995 – 1996 nhà vay tiền làm, những mong Tây thuê để thu hồi vốn nhưng biển treo “house for rent” cả thời gian dài dài chẳng có ai ngó hỏi. Nợ vẫn chất chồng, lãi mẹ đẻ lãi con, chắc cũng chẳng có ai đi trách thầy phong thuỷ. Thầy phong thuỷ nào chẳng nói như tép nhảy, lại đệm những từ như minh đườmg, huyền vũ, bạch hổ, thanh long, chủ nhà chỉ còn cách gật đầu lia lịa xuýt xoa khen thầy và tự hào mình đã được đặt ngang mình cùng thầy đạo cao đức trọng.

Nước Trung Hoa từ sau 1949 thuật phong thuỷ bị đả kích nặng nề, không dám công khai lộ diện nhưng nó lại được Hồng Kông, Đài Loan nâng đỡ. Nó cứ dai dẳng tồn tại có lúc rõ hình có lúc lu mờ, kín đáo. Vài năm gần đây, trong không khí cải cách chung về kinh tế ở Trung Quốc người ta lại nghiên cứu và bàn luận về phong thuỷ trên sách vở.

Điều khẳng định là nó tồn tại dai dẳng. Vậy cái lý để nó tồn tại là gì. Có người xếp phong thuỷ như một hiện tượng văn hoá, vì nó sống trong phần hồn của con người.

Có nên đầu tư đất Đông Anh ?

Trong phong thuỷ và thuật phong thuỷ có cái lý giải được theo khoa học là địa hình, địa thế làm nhà chịu ảnh hưởng của địa chất công trình, địa chất thuỷ văn, vi khí hậu. Xem thế đất làm nhà chính là chọn theo ngôi nhà theo các điều kiện thuận lợi về phương vị, khí hậu, địa chất công trình tốt, địa chất thuỷ văn phù hợp. Đây chính là khâu điều tra cơ bản để chọn địa điểm xây dựng. Từ môi trường vi khí hậu tốt mà chủ nhà có sức khoẻ tốt, tâm lý tốt, làm nên ăn ra. Đấy là những nhân tố tích cực.

Phong thủy bất động sản đất nền Đông Anh 2018

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Phong thủy bất động sản đất nền Đông Anh 2018

Chuyên gia phong thủy dự đoán tài vận năm Mậu Tuất 2018 và thị trường bất động sản Đông Anh. Các chuyên gia phong thủy dự đoán năm Mậu Tuất 2018 là năm ngành tài chính gặp khó khăn, nhưng các ngành xây dựng, công nghệ xe hơi, vận tải, bất động sản, dịch vụ chuyển phát nhanh sẽ gặp may.

Theo GMA News (Philippines), chuyên gia phong thủy Johnson Chua nói năm 2018 có yếu tố “thổ” mạnh. Thiên can Mậu tương ứng với thổ trong ngũ hành, trong khi địa chi Tuất cũng thuộc hành thổ.

Ông Chua nói yếu tố đất mạnh cũng sẽ mang lại một số khó khăn và cảm giác trì trệ. Để tăng cường vận may, vị chuyên gia này khuyên mỗi người nên giữ hình ảnh của một con chó ở bên.

Có nên đầu tư nhà đất Đông Anh ?

Một chuyên gia phong thủy khác là Hanz Cua dự đoán 2018 là năm ngành tài chính gặp khó khăn, nhưng các ngành xây dựng, công nghệ xe hơi, vận tải, bất động sản, dịch vụ chuyển phát nhanh sẽ gặp may.

"2018 là năm tốt để lập gia đình", ông Cua nói. "Những màu sắc tươi sáng như đỏ, vàng sẽ đem lại may mắn trong tình duyên cho những người đang độc thân".

Với những người tuổi Tuất, chuyên gia Johnson Chua cho rằng năm 2018 sẽ mang đến nhiều vận may và cơ hội. “Bạn cần sáng suốt và ổn định với những quyết định của mình. Hãy tránh xa các xung đột nếu không muốn rơi vào thế kẹt ở giữa. Bạn cũng không nên tin người quá dễ dàng”.

Chuyên gia Joey Yap cho rằng người tuổi Tuất sẽ có một cuộc sống cân bằng giữa đời tư và công việc.

“Nếu bạn đạt được bước tiến trong sự nghiệp thì có thể sắp đối mặt với rắc rối đời tư”, ông Yap nói. Tuy nhiên, ông khuyên rằng không nên nghỉ hoặc thay đổi công việc trong năm nay.

Theo ông Yap, người tuổi Tuất có thể sẽ bị thất thoát tài chính trong năm 2018. “Do vậy, hãy luôn để dành một khoản dự phòng”.

2018 là một năm may mắn với người tuổi Hợi. Nhiều cơ hội và vận may sẽ tới với người tuổi này. Chuyên gia Johnson Chua khuyên rằng chớ nên quá vui mừng mà quên đi thực tế.

Người tuổi Tý năm sẽ gặp vấn đề tiền bạc do nhiều tình huống bất ngờ ập tới. Họ cũng cần thận trọng khi đi du lịch và chú ý sức khỏe, nhớ phải uống nhiều nước.

Đầu tư đất nền Đông Anh ?

Người tuổi Sửu sẽ gặp nhiều may mắn trong năm nay. Họ có nhiều cơ hội tốt và được những người tốt bụng giúp đỡ.

Người tuổi Dần cần phải cẩn thận với những người xung quanh trong năm nay. Những người tuổi này có xu hướng sẽ tranh luận gay gắt với người khác và hãy cẩn thận khi xử lý công việc trong kinh doanh.

Người tuổi Mão năm nay sẽ gặp may và có thêm nhiều bạn mới, nhưng cũng cần cảnh giác với những người bạn mới quen và những người âm thầm phản bội.

Người tuổi Tỵ sẽ gặp may mắn nhất trong số 12 con giáp bởi được mọi ngôi sao tốt chiếu mệnh. Tiền bạc, may mắn trong kinh doanh và cơ hội đầu tư sẽ liên tục đến với người tuổi này.

Bất động sản Đông Anh giá rẻ ?

Đối với người tuổi Ngọ, năm 2018 là năm may mắn về tình duyên. Để tận hưởng tối đa may mắn này, người tuổi Ngọ nên mở rộng mạng lưới giao tiếp xã hội và tăng cường kết nối.

Người tuổi Mùi cũng có vận số tốt trong năm nay. Tuy người tuổi Mùi có đôi chút khó khăn nhưng hãy bình tĩnh kiên định trên con đường mà mình lựa chọn.

2018 là năm may mắn trong công việc với người tuổi Thân. Họ sẽ lên chức, có nhiều quyền lực hơn và nhận được nhiều lợi ích hơn trong tương lai.

Người tuổi Dậu cần thận trong với sức khỏe trong năm nay, bởi ngôi sao bệnh tật đang chiếu sáng xung quanh. Người tuổi này sẽ có ít động lực và động cơ để phấn đấu hơn.

Cả hai vị chuyên gia phong thủy Chua và Cua đều nhận định năm Mậu Tuất sẽ không phải là năm may mắn với người tuổi Thìn.

“Rồng là kẻ thù lớn nhất của loài chó. Năm 2018 sẽ mang tới nhiều thách thức với người tuổi này. Bạn cũng cần giữ sự bình tĩnh trong năm nay”, chuyên gia Chua nói.

Ông Cua thì khuyên mỗi người nên hạn chế liên quan đến các đồ vật gợi đến hình tượng rồng, ví dụ như quả thanh long.

– Tham khảo thêm thông tin nhà đất Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Có nên mua đầu tư đất nền huyện Đông Anh không

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Có nên mua đầu tư đất nền huyện Đông Anh không ?

– Hiện nay thị trường bất động sản Đông Anh càng ngày càng phát triển, bởi những lý do như… cầu đường hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông tới trung tâm chỉ trong thời gian ngắn, thị trường nhà đất Đông Anh được đón nhận vì quỹ đất còn nhiều dự án trọng điểm của đất nước đổ về thị trấn Đông Anh như dự án Vin group Sun Group … triển lãm quốc gia… sân vận động v.v rất nhiều các dự án lớn, tại thời điểm tháng 7/2018 là thời điểm đầu tư đất nền tốt nhất so với 5 năm trở lại đây … nhà đầu tư thông minh nên chọn cho mình 1 thời điểm 1 mảnh đất nền có tầm nhìn xa để đầu tư tốt.

1. Cần bán đất thị trấn Đông Anh : 76m2 mặt tiền 4m dài 19m đường rộng 6-7m thẳng ra đường gom lên cầu Nhật Tân,sát trường cấp 2 Vân Nội vị trí thuận lợi kinh doanh buôn bán.Đất nằm cách đường trục liên xã khoảng 15m vị trí trung tâm Vân Nội gần chợ rau sạch Vân Trì. Mọi chi tiết xin liên hệ Phong Sđt: 01679026668

2. Chính chủ bán đất Nam Hồng Đông Anh, vị trí trung tâm nhất trục đường chính thôn Tằng Mi, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội Diện tích : 70m2, mặt tiền 4,6m,dài 15,2m, hướng chính Nam. Mảnh đất cực đẹp, vuông vắn, mặt đường trục chính lớn nhất của thôn Tằng Mi, trục giao thông chính sau đường 32 của xã Nam Hồng. Vị trí mặt đường buôn bán kinh doanh sầm uất, sát cạnh chợ lớn chính của xã, cạnh trường mầm non, cấp 1,2 Nam Hồng và trường quốc tế Pascal…. khu vực dân trí cao . di chuyển vào nội thành, khu công nghiệp lớn, sân bay Nội Bài chỉ 5-10p đi xe. giá bán : 36tr/m2 liên hệ Chi Mai : 0989.752.589

3. Chính chủ tôi bán mảnh đất tại ngõ 05, thôn Đìa Nam Hồng Đông Anh, Hà Nội. diện tích : 60m2,mặt tiền 5m,hướng Bắc, đường lớn trước mặt 6m, là trục chính của thôn , nối thông và rất gần khách sạn Đại Hòang Gia và trục cao tốc Nội Bài_BẮc Thăng Long. khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao Gần trường học mầm non, cấp 1,2,3 , chợ lớn của xã và các khu công nghiệp lân cân. Giá bán : 30tr/m2 liên hệ : 0989.752.589

4. Chính chủ bán 3 lô đất tại thôn Đản Mỗ Uy Nỗ Đông Anh, cách cuốc lộ 3 khoảng 200m, diện tích 45m và 48m giá bán 630tr lô 45m – lô 48m 2 mặt tiền giá 680tr vào tên sổ đỏ chính chủ, đường 3m ô tô đỗ cửa Đt 0912 986 686

5. Chính chủ bán đất thị trấn Đông Anh thuộc tổ 22 Đông Anh ( khu cửa hàng mới ) Diện tích ; 33m2, đã có sổ đổ riêng, mặt tiền 5,3m, hướng chính tây, ngõ vào 2,5m, ngõ chính ô tô đỗ cách 15m. khu dân cư hầu hết là công nhân, cách bệnh viện 600m,cách chợ 200m, gần các trường mầm non, cấp 1,2,3 thị Trấn Đông Anh 1km. Đường xá giao thông thuận tiện. giá bán : 460tr/lô, bao các loại chi phí chuyển nhượng . Liên hệ : ms MAi 0989.752.589.

6. Chỉ 730tr sở hữu 45m đất thổ cư Cổ Dương Tiên Dương Đông Anh, sổ đỏ chính chủ, vào tên trực tiếp cho khách mua, giá bán có tốt nếu lấy nốt 2 lô vì chúng tôi chỉ còn 2 lô. ĐT 0912 986 686

7. Tôi cần bán đất Ngọc Chi Vĩnh Ngọc Đông Anh gần chung cư intracom, Diện tích 50m mặt tiền 5m đưởng rộng 3,5m ô tô lưu thông tốt, giá bán 30tr/m2 đầu tư để hưởng lợi từ các dự án lớn tại Đông Anh. ĐT 0912 986 686

8. Chính chủ bán 83m đất Viên Nội Vân Nội Đông Anh, Cách đường hoàng sa để nối cầu nhật tân chỉ 1,5km sau này lên giá theo dự án công viên kim quy, dự án tòa nhà 81 tầng Brg, thành phố thu nhỏ 4 tỷ usd v.v giá bán 17,5tr/m2 ĐT 0912 986 686

9. Bán đất Hải Bối Đông Anh, DT 170m gần chạm thu phí cũ, đất rất đẹp, ô tô đỗ cửa, gần các vị trí dự án lớn của Đông Anh, giao thông thuận tiện, giá bán 22,5tr/m2 (Bán đất Hải Bối)

10. Bán 45m đất thổ cư thôn Quan Âm xã Bắc Hồng Đông Anh Hn, diện tích 45m mặt tiền 4,1m đất ở 100% đường 3,5m ô tô đỗ cửa, thuận tiện về hạ tầng, giá bán có ra lộc, ĐT 0912 986 686

– Qúy khách truy cập website nhà đất Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Những rủi ro cần lưu ý khi mua đầu tư đất nền năm 2018

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Những rủi ro cần lưu ý khi mua đầu tư đất nền năm 2018

Theo trang thông tin Bất động sản Đông Anh, thị trường nhà đất vẫn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, khi mua đất nền đầu tư hoặc mua để ở, khách hàng cần lưu ý những rủi ro có thể gặp sau đây :

1. Đất nền chưa được phép phân lô

Thời gian qua, do cơn sốt đất diễn ra tại nhiều địa phương, gây tác động xấu tới tâm lý thị trường, kéo mặt bằng giá cao hơn giá trị thực, nhiều địa phương đã ban hành “lệnh” cấm phân lô, tách thửa, chẳng hạn ở địa bàn một số quận vùng ven Tp.HCM, Đồng Nai hay các đặc khu kinh tế Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Thị trường tại những địa bàn này hiện đã tạm lắng, nhưng quy định siết phân lô tách thửa vẫn đang có hiệu lực, do đó nếu có ý định mua đất nền tại các địa phương này, khách hàng cần xem xét khu đất đã được phép phân lô tách thửa hay chưa.

Nếu mua phải loại đất nền chưa được phép phân lô, nhà đầu tư sẽ gặp khó trong việc bán ra, nếu dùng đòn bẩy tài chính có thể bị mắc kẹt vốn vì chưa biết “số phận” lô đất sẽ ra sao. Còn người mua ở thực có thể gặp rắc rối khi đất chưa được phép tách thửa nên cũng không được cấp sổ đỏ để xây dựng.

2. Đất nền thanh lý giá rẻ

Sau khi sốt đất đi qua, một số nhà đầu tư có động thái bán ra những nền đất với giá giảm so với giai đoạn đỉnh. Tuy nhiên, với những thông tin rao bán đất nền giá rẻ hơn hẳn so với thị trường, do ngân hàng thanh lý, người mua cần hết sức thận trọng.

Thông thường, những thông tin rao bán này xuất phát từ các sàn môi giới nhỏ lẻ hoặc môi giới cá nhân với lời giới thiệu “có mối quan hệ với ngân hàng” để tạo niềm tin cho người mua. Nếu khách hàng tìm hiểu kỹ sẽ phát hiện ra nguyên nhân giá đất rẻ do nhiều vấn đề như: nằm ở những nơi xa xôi hẻo lánh, đất dính tranh chấp hoặc pháp lý mập mờ.

Đại diện các ngân hàng cũng đều khẳng định, các tài sản bất động sản thanh lý, phát mãi của ngân hàng luôn có đủ hồ sơ pháp lý và được chào bán công khai trên các phương tiện truyền thông chứ không thông qua các bên trung gian hoặc phát tờ rơi khắp nơi…

Với trường hợp này, Chuyên gia tài chính Bùi Quang Tín đưa ra lời khuyên: "Trước khi quyết định mua, khách hàng phải kiểm tra kỹ xem đất đã ra sổ chưa. Với hợp đồng mua bán, cần rà soát kỹ để tránh các điều khoản bất lợi cho mình. Đối với tài sản đã thế chấp thì cần phải quan tâm xem đã được giải chấp chưa. Nếu không kiểm tra kỹ, lỡ dính vào một tài sản thế chấp thì sau này khách hàng sẽ rất phiền toái. Ngoài ra còn phải xem dự án đó nằm trong khu quy hoạch chưa, cơ sở hạ tầng thế nào…"

3. Đất nền dự án “ma”

Gần đây nhiều môi giới rao bán các dự án đất nền không có thực để giăng bẫy, chiếm đoạt tiền cọc của khách hàng. Chiêu trò mà các môi giới thường dùng là gọi điện thoại dụ dỗ khách hàng, mời khách đến địa điểm xem nền đất thực nhưng khi tra quy hoạch tại cơ quan hành chính của địa phương, khách mới phát hiện đó là đất quy hoạch dành cho công trình công cộng, chưa được phê duyệt cho dự án nào.

Ngoài gọi điện, một số công ty còn chào bán công khai trên website với bản đồ quy hoạch, sa bàn dự án… rất đẹp mắt để thu hút người mua.

Theo xác nhận của ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc Công ty Bất động sản Thăng Long (trụ sở tại quận Bình Tân), đúng là thị trường đang có hiện tượng nhân viên môi giới tự vẽ ra dự án để chào bán. Để tạo sức hút, những dự án này thường được chọn ở vị trí đẹp, gần các tuyến đường lớn, gần trường, chợ… và đặc biệt được rao bán với giá thấp hơn hẳn mức chung của thị trường.

Thậm chí, nhiều đơn vị môi giới còn tổ chức cho nhân viên dẫn dụ khách hàng đến xem trực tiếp khu đất dự án, ở đó đã dàn sẵn cảnh người người chen nhau mua bán, ký hợp đồng và thanh toán tiền ngay trước mặt người đi xem đất nhằm tạo miềm tin đây là đất dự án thật.

Một số trường hợp còn táo tợn làm giả giấy tờ pháp lý của khu đất, giấy tờ chấp thuận cấp phép dự án của chính quyền…

Do đó, khi xem xét mua đất nền dự án, khách hàng cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá khu vực, nếu giá rẻ hơn cần cảnh giác. Ngoài kiểm tra pháp lý dự án, người mua cũng nên đến xem đất trực tiếp, sau khi xác định vị trí lô đất thì đến cơ quan hành chính địa phương xem bản đồ quy hoạch có khớp với thông tin dự án như môi giới quảng cáo hay không.

4. Đất nền bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng

Nhiều khách hàng mua nền đất, ký hợp đồng mua bán hợp pháp với chủ đầu tư nhưng sau đó không thể xây nhà vì đất chưa có sổ đỏ hoặc không lên được thổ cư… Nguyên nhân chủ yếu là do chủ đầu tư đem đất đã bán cho người dân thế chấp ngân hàng.

Trường hợp khách mua đất nền tại dự án Everluck Residence, huyện Thủ Thừa, Long An là một ví dụ điển hình. Từ năm 2007, nhiều khách hàng ký hợp đồng mua nền đất tại dự án này, sau đó đã đóng 80 – 100% giá trị hợp đồng. Theo cam kết, chủ đầu tư sẽ giao giấy chủ quyền vào năm 2011 nhưng đến nay khách hàng chưa nhận được sổ đỏ. Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư liên tục thúc khách đóng tiền còn dự án thì triển khai ì ạch. Gần đây sau khi tìm hiểu, khách mới tá hỏa biết nguyên nhân là do chủ đầu tư cầm cố nền đất tại ngân hàng.

Nếu mua phải những lô đất bị chủ đầu tư cầm cố, khách hàng không được cấp giấy chứng nhận chủ quyền, gặp khó khăn khi xây dựng nhà ở, tệ hơn khách hàng có thể mất trắng nếu ngân hàng phát mãi và chủ đầu tư phá sản.

Thông tin nhà đất Đông Anhhttp://bannhadatdonganh.com/

Sau công viên Đông Anh Bắc Ninh là nơi có công viên Disney Land cực lớn

Posted on Leave a commentPosted in Nhà đất

Sau công viên Đông Anh Bắc Ninh là nơi có công viên Disney Land cực lớn

Theo thông tin từ bất động sản Đông Anh, sau công viên Đông Anh Bắc Ninh là nơi có công viên Disney Land cực lớn, Thông tin mới về ‘siêu’ dự án công viên Disney Land 1.600ha Dự án 1.600 ha nằm tại địa bàn Tiên Du và Từ Sơn dự kiến có quy mô dân số 80.000 người. 

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ký ban hành Quyết định việc phê duyệt Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án có quy mô khoảng 1.600 ha.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 80.000 người, bao gồm dân số hiện trạng khu vực các xã Phú Lâm, Nội Duệ, Tương Giang, Tam Sơn và thị trấn Lim.

Bắc Ninh chuẩn bị xây siêu dự án 1.600 ha theo mô hình công viên giải trí Disney Land

Dự án sẽ hình thành một khu đô thị đa chức năng gồm quảng trường lớn, các công trình công cộng, trung tâm thương mại, dịch vụ, các khu công viên, vui chơi giải trí với công viên chủ đề theo mô hình Disney Land, công viên thiên nhiên, văn hóa, khu thể thao và học viện golf….

Bên cạnh đó, tại đây còn có khu nghiên cứu, giáo dục, đào tạo, y tế, khu nhà ở, dịch vụ du lịch cao cấp, nhà ở tái định cư và phát triển dân cư, công trình công cộng, khu nông nghiệp và nghiên cứu nông nghiệp công nghệ cao…